Kabelvägen 17

Pryssgården, Norrköping
Planskiss

Yta

4 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Ca 4 000 kvm lager i modern fastighet (42 500 kvm). Möjlighet att anpassa/renovera. Fastigheten nyrenoverad med fokus på energi och funktion.

Nu finns möjlighet att hyra en stor och flexibel lagerlokal om cirka 4 000 kvm, perfekt för verksamheter som söker yta att växa i. Lokalen står i dagsläget tom och erbjuder goda möjligheter till anpassning och renovering efter egna behov – oavsett om det gäller logistik, produktion eller lager.

Lokalen är en del av en större fastighet på totalt ca 42 500 kvm, som under de senaste fem åren genomgått omfattande renoveringar. Fokus har legat på att modernisera fastigheten både ur ett energiperspektiv och genom att skapa mer funktionella och attraktiva lokaler.

Här får du en kombination av stora ytor, utvecklingsmöjligheter och en fastighet som redan är uppgraderad för framtiden.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen ligger nära intill E4:an (Fiskeby-avfarten). På fastigheten finns även DC och AC-laddare för att kunna ladda lastbil och personbil. Därtill även en HVO-diesel anläggning.

Ytor

  • Total yta:

    4000 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-06-01.

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Regulatorn 4

Byggår:

1965

Renoveringsår:

1995

Planlösning:

Öppen planlösning med högt till tak, möjlighet att skärma av och anpassa.

Energiklass:

E

Teknisk information

Takhöjd:

7,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastmöjligheter finns via flertalet portar som leder in till lokalen.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Företag som Werksta, Mekonomen och Granit & Marmor finns som hyresgäster i fastigheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I anslutning till lokalen finns en större parkering med flertalet parkeringsplatser som är under utveckling. På fastigheten finns det även installerade elbilsladdare, både AC-och DC-laddare. Snabbladdare kompatibla med både lastbil och personbil.

Närservice:

I närområdet finns det restauranger och även ett mindre centrum i Eneby som erbjuder mataffär, konditori med mera.

Skyltläge:

En mellanstor väg sträcker sig intill fastigheten där skyltmöjlighet finns på fasad.

Kommunikationer

Fastigheten är nära belägen till E4:an, i anslutning till Fiskeby-avfarten. Från fastigheten har man ca1 min körtid ut till E4:an via av-och påfart.

Kabelvägen 17