Parmvägen 10A

Lövbrunna, Täby
Planskiss

Yta

1 076 m²

Hyra

1 350 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Välskött industri- och kontorslokal med direkt tillgång till E18.

Om lokalen

Välskött industrilokal uppförd 2013 i Lövbrunna industriområde i Täby kommun. Lokalen är i mycket gott skick och har en öppen, generisk planlösning som enkelt anpassas efter de flesta verksamheter – oavsett om det rör sig om lager, lätt industri, hantverk, e-handel eller tjänsteverksamhet. Fastigheten ligger på en inhägnad tomt med gott om hårdgjord utomhusyta och minst 20 parkeringsplatser, med möjlighet till ytterligare platser vid behov.

Markplan – ca 926 kvm

Lagerdelen erbjuder en stor öppen yta med fri planlösning och generös takhöjd. I anslutning till lagerdelen finns välutförda personalutrymmen med två toaletter, två omklädningsrum samt ett ljust lunchrum med stora fönster.

  • Yta: ca 926 kvm
  • Takhöjd till balk: 5,76 m
  • Fri höjd under installationer: 4,97 m (vid vägg) – 5,76 m (i mitten)
  • Takhöjd under entresol: 3,42 m
  • Port kortsida: 3,9 × 3,9 m, lastkaj
  • Port baksida: 3,98 × 3,16 m, lastkaj
  • Golvbelastning: 3 ton/kvm
  • El: 300 A, 3-fas

Entresol – ca 150 kvm

Kontorsdelen nås via invändig trappa från markplan och ligger i entresol med överblick över lagerytan. Här finns fyra separata kontorsrum lämpliga som cellkontor, mötesrum eller chefsrum, samt pentry och toalett – vilket ger en självständig och välutrustad arbetsmiljö för administration och ledning.

  • Yta: ca 150 kvm
  • Antal rum: 4 kontorsrum, pentry, toalett, förråd

Hyra och anpassning

Hyran uppgår till 1 350 kr/kvm/år och avser lokalen i befintligt skick. Vi är öppna för att bidra till anpassning av lokalen efter hyresgästens specifika behov – sådana åtgärder diskuteras från fall till fall och kan påverka hyran.

Läge och tillgänglighet

Lövbrunna industriområde i Täby är en av Stockholmsregionens mest välmående och expansiva kommuner med stark ekonomisk tillväxt. Fastigheten har direkt anslutning till Norrortsleden som i sin tur knyter samman med E4 och E18, vilket ger snabb och effektiv åtkomst till hela norra Storstockholm. Roslagsbanan i närområdet erbjuder goda kollektivtrafikförbindelser för personal. Tillträde kan ske omgående.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 150
Industri & verkstad 926

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1350

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Granaten 3

Byggår:

2013

Renoveringsår:

2013

Omgivning

Företag i närheten:

Lundagrossisten Pool Store Sverige Knivbrev

Parmvägen 10A