Folkskolegatan 7

Södermalm, Stockholm

Yta

153 m²

Hyra

2 400 kr/m²/år. Månadshyra om 26 950kr, momsbefriad

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Charmig hörnlokal i marknivå med stora fönster runtom. Lämplig för kontor och/eller showroom.

Jättefin hörnlokal i markplan med stora fönster runtom. Uppdelat på totalt 3,5 rum och kök med bra lager en trappa ner. Det finns 3 ingångar runt hela lokalen och den går utmärkt att använda som kontor och/eller showroom.

Den har renoverats av det arkitektkontor som satt där innan och har fräscha ytskikt (T ex Bolon-golv) samt bra planlösning. 

Två toaletter varav en med dusch. Bra kök med spis, två mikrovågsugnar, kylskåp, inbyggd diskmaskin.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen har idag 2 externa företag som hyr platser (täcker mer än halva hyran). För diskussion om dessa vill/får sitta kvar för den som tar över lokalen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 134
Övrigt 20

Ytbeskrivning

Kontorsyta 134 kvm fördelat på 3 rum och kök Lageryta en trappa ner om ca 20 kvm

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Kontraktbeskr.:

Avtal t o m 2028-03-01

Tillträde:

Omgående

Pris/överlåtelseavgift:

200 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

2400

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Månadshyra om 26 950kr, momsbefriad

Utförande

Planlösning:

Fin hörnlokal mot gatan med fönster runt hela. Ett större rum och 2 mindre, ett kök samt ett "halvt rum".

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Nåbar via 3 olika ingångar, 2 st direkt från gatan och den tredje genom porten,

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till Långholmen och Reimers samt Hornstulls strand med mysiga lunchrestauranger, affärer samt fina promenadstråk

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns möjlighet att parkera direkt utanför lokalen då hyresvärden äger trottoaren. Man får stå där om det är ledigt.

Närservice:

Hornstulls centrum 5 min bort.

Skyltläge:

Stora skyltfönster runtom.

Kommunikationer

5 min till Hornstulls centrum med T-bana och bussar

Folkskolegatan 7