Linnégatan 81

Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

248 m²

Pris

Kontakta uthyraren

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Unik lokal på attraktiva Linnégatan 81 – ett stenkast från Narvavägen och Djurgården

Välkommen till en ljus och karaktärsfull lokal om 248 kvm med fantastisk rymd, industrikänsla och en öppen planlösning som skapar stora möjligheter för olika verksamheter. Här möts rå estetik och funktion i en inspirerande miljö där de runda takfönstren ger ett generöst ljusinsläpp och en helt unik atmosfär.

Lokalen passar utmärkt som showroom, träningsstudio, kreativt kontor, lager eller kombinerad verksamhet. Den luftiga känslan tillsammans med den flexibla planlösningen gör att lokalen verkligen bör upplevas på plats.

Här finns:

  • Öppen och flexibel planlösning
  • Industrikänsla med karaktär och charm
  • Runda takfönster med fint naturligt ljus
  • Stor kökslounge med generös köksö
  • Mötesrum
  • Separat lagerrum
  • Två helkaklade wc, varav en med dusch
  • Ljus och luftig känsla genomgående

Ett sällsynt tillfälle att etablera verksamhet i en unik lokal med attraktivt läge nära både citypuls och Djurgårdens grönska.

Möjlighet finns även att kombinera lokalen med angränsande lokal om ytterligare 122 kvm – se länk https://objektvision.se/Beskriv/248015843

Ytor

  • Total yta:

    248 m2

Ytbeskrivning

Öppna ytor med ljusinsläpp från taket. Två wc, en wc med dusch. Mötesrum, lagerrum och lounge.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta uthyraren

Hyresinformation:

Kontakta uthyraren

Hyresdeposition:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Harpan 34

Byggår:

1964

Antal rum:

2

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i huset

Närservice:

Linnégatan 81 har ett av Stockholms mest eftertraktade lägen precis intill eleganta Narvavägen och med Djurgårdens grönska runt hörnet. Området kombinerar citypuls med lugn och karaktär, vilket skapar en inspirerande miljö för både kunder, medarbetare och besökare. Här finns ett starkt utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer samtidigt som närheten till Djurgården ger möjlighet till promenader, träning och rekreation i en unik miljö. Östermalm är känt för sin exklusiva känsla och sitt starka företagsklimat, vilket gör området särskilt attraktivt för showroom, kreativa verksamheter, kontor och träningskoncept. Med närhet till både Karlaplan, Strandvägen och city är läget lättillgängligt och representativt, en perfekt adress för verksamheter som vill kombinera funktion, identitet och ett mycket attraktivt läge.

Kommunikationer

Närhet till Karlaplans T-bana och bussar

Linnégatan 81