Dalhemsvägen 3

Lillesjö, Uddevalla
Planskiss

Yta

3 599 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern och logistiklokal på Lillesjö industriområde!

Välkommen till Dalhemsvägen 3 på Lillesjö!

Nu erbjuds en nästan nyproducerad, funktionell lager- och logistiklokal med hög standard. Fastigheten uppfördes 2021 och är anpassad för logisik eller Industri! Den totala ytan uppgår till 3 600 kvm, varav 520 kvm kontor. Lokalen kan delas upp och hyras från 1 050 kvm alternativt 2 550 kvm, beroende på verksamhetens behov. 

Lagerytorna erbjuder en generös takhöjd mellan 12–16 meter, vilket skapar utmärkta förutsättningar för höglagring. I lokalen finns 2 dockningsplatser/lasthus samt 3 markportar för smidig in- och utlastning. Vid behov finns redan pallställ installerade som kan nyttjas av hyresgäst. Fastigheten har även tillgång till kyllager och fryslager, självklart kan lokalen hyras utan dessa funktioner.

Kontorsdelen är belägen på plan 2 och håller nyproducerat skick, med moderna ytskikt och god arbetsmiljö (se bifogad ritning).För verksamheter med behov av utomhusytor finns möjlighet att hyra till större markytor om upp till 10 000 kvm, exempelvis för uppställning eller parkering.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 3 150
Kontor 540

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KURÖD 4:113

Byggår:

2021

Våningsplan:

1 av 2

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

Entré, Markport, Lasthus.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser på Fastigheten.

Närservice:

Närbutik och restaurang vid Kuröd

Skyltläge:

Skyltplats på fasad.

Kommunikationer

Busskommunikationer via LV172.

Dalhemsvägen 3