Bobergsgatan 55

Norra Djurgårdsstaden, Stockholm
Planskiss

Yta

178 m²

Hyra

2 760 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Underbar hörnlokal i toppskick med 4 meter höga fönster - Norra Djurgårdsstaden

Fantastisk ljus hörnlokal i med flexibel planlösning om 178 kvm i hjärtat av Norra Djurgårdsstaden. Här får du en modern hörnlokal med enorma exponeringsmöjligheter i och med 4 meter höga fönster i två väderstreck samt med sitt läge mitt emot konsum och systembolaget. Du möts av en härlig rymd med 4,20 meter till tak och en rumsdisposition som du enkelt kan ändra vid behov. Lokalen har två entréer, komplett kök i personalrummet samt en helkaklad dusch med WC. Möjlighet att hyra garageplatser finns också. Hyra: 51.954 kr/mån inkl. vatten, index och fastighetsskatt. Överlåtelse: 295.000 kr/bud.
Innehavaren kan även tänka sig att hyra ut en del av lokalen vid intresse.

Vänligen respektera överlåtarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarige & registrerade fastighetsmäklare Christer Hertzberg: Mobil: 070-736 43 36 Tel: 08-31 20 00 Mail: christer@storstadlokaler.se.

Norra Djurgårdsstaden

Norra Djurgårdsstaden är ett stadsutvecklingsprojekt på tidigare hamn- och industriområden i nordöstra delarna av Stockholms innerstad. Den ligger invid Kungliga nationalstadsparken[1].

Norra Djurgårdsstaden tillhör Norra innerstadens stadsdelsområde och ligger i stadsdelen Gärdet samt i stadsdelen Hjorthagen; hela det bostadsområde som ligger mellan Husarviken och Lidingövägen tillhör stadsdelen Hjorthagen. Ingen del av Norra Djurgårdsstaden ligger i stadsdelen Norra Djurgården. Området sträcker sig från Husarviken i norr till Loudden i söder, längs med vattenområdet Lilla Värtan.

I området planeras 12 000 nya bostäder och 35 000 nya arbetsplatser. De första 700 lägenheterna stod klara under 2012 och byggproduktionen förväntas pågå åtminstone till år 2030. Norra Djurgårdsstaden är därmed ett av Europas största stadsutvecklingsområden.[2]

Historia

Norra Djurgårdsstaden ingår historiskt i den statligt ägda Kungliga Djurgården. Från 1880-talet utvecklades här ett av Stockholms största industri- och hamnområden. Den direkta tillgången till Östersjön bidrog till att här anlägga Värtahamnen (byggd 1884), som till en början var kolhamn för Värtagasverket. Söder om Värtahamnen anlades Sveriges första frihamn; Stockholms frihamn (invigd 1919) och söder om Frihamnen öppnades Lindarängens sjöflyghamn 1921. 1927 började Louddens oljehamn byggas.

Ytor

  • Total yta:

    178 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

295 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

2760

Utförande

Byggår:

2016

Antal rum:

5

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Bobergsgatan 55