Hedemoravägen 49

Kärrgruvan, Norberg

Yta

70 m²

Hyra

2 400 kr/m²/år. Nyinstallerad luftvärmepump, el och värme ingår i hyran.

Tillträde

2026-05-18

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Perfekt affärsläge i Kärrgruvan! Hyr en ljus, flexibel lokal på Hedemoravägen 49. Toppenläge, bra parkeringsmöjligheter och anpassningsbara ytor.

Letar du efter den perfekta lokalen? Att hyra en lokal på Hedemoravägen 49 i Norberg ger dig ett strategiskt läge med fantastiska möjligheter. Här är varför din verksamhet kommer att trivas här:

  • Toppenläge: Lokalen ligger lättillgängligt längs Hedemoravägen, vilket ger utmärkt exponering och goda pendlingsmöjligheter för både kunder och personal.
  • Flexibla ytor: Lokalen är anpassningsbar och kan till viss mmån skräddarsys för att passa just din verksamhets behov, oavsett om du söker butiksyta, kontor eller lättare lager/produktion.
  • Attraktiva villkor: Du får mycket yta och potential för pengarna i en företagsvänlig kommun med nära till både centrum och större transportvägar.

Norberg är en kommun i tillväxt. Genom att etablera dig här blir du en del av en levande företagaranda samtidigt som du har nära till grannstäder som Hedemora och Avesta.Vill du veta mer eller boka en visning för att se hur lokalen kan bli er nya bas? Hör av dig idag för att diskutera upplägg och möjligheter!

Övrig information

Övrigt:

Vi ser helst inte tillagning av mat som verksamhet i lokalen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 70 2 400

Ytbeskrivning

En lagom stor/liten butik eller kontorslokal på markplan. Ett pentry för personal etc. Toalett. två egna ingångar. Möjlighet att ta emot varor på lastkaj. Stor asfaltsparkering utanför som delas med elfirma.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-18. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2400

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Nyinstallerad luftvärmepump, el och värme ingår i hyran.

Hyresdeposition:

16000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norberg Kylsbo 3:36

Byggår:

1900

Renoveringsår:

1990

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

2

Planlösning:

2st rum med biutrymmen såsom toalett och litet förråd. Pentry med trinett(13kvm).

Energiklass:

-

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Luftvärme, Pellets

Lokalen kan nås via:

Rv 69

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

I närheten finns mycket sevärdheter i form av lämningar från gruv/malm-industri

Företag i närheten:

Dalvik Oil, Storkiosken

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor asfaltsplan i direkt anknytning till lokalen

Närservice:

Storkiosken samt bensinstation (obemannad)

Skyltläge:

Två stora fönster mot Rv69

Vägbeskrivning:

Ligger mitt i Kärrgruvan precis bredvid Rv69

Kommunikationer

Buss enligt restidstabell

Hedemoravägen 49