Hållnäsgatan 11

Librobäck, Uppsala
Planskiss

Yta

460 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager-/industrilokal med 6 m takhöjd och markport

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och välplanerad lokal om totalt ca 460 kvm i etablerade Librobäck – ett attraktivt verksamhetsområde med god tillgänglighet och närhet till Uppsalas större trafikleder.

Lokalen omfattar ca 350 kvm lager-/verksamhetsyta samt ca 110 kvm kontor och personalutrymmen, vilket skapar en effektiv kombination av produktion, lager och administration under samma tak.

Lagerdelen erbjuder generös takhöjd om ca 6 meter, vilket ger goda möjligheter för pallställ, lagerhantering, lättare produktion eller verksamhet med större utrustning. Lokalen nås idag via markport och separat entré, med möjlighet att skapa ytterligare portaccess vid behov.

Personal- och kontorsutrymmena är smakfullt renoverade med ljusa ytskikt och erbjuder en trivsam arbetsmiljö.

Lokalen kan anpassas efter tillträdande verksamhets behov.

Fördelar:

  • Ca 350 kvm lager/verksamhetsyta
  • Ca 110 kvm kontor/personalytor
  • Ca 6 meters takhöjd
  • Markport
  • Möjlighet till ytterligare port
  • Möjlighet till oljeavskiljare
  • Fiberanslutning
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Skyltläge mot verksamhetsområdet
  • Anpassningsbar lokal
  • Tillträde enligt överenskommelse

 

Fastigheten är belägen i ett etablerat företagsområde med närhet till bland annat Trafikverket, NCC, Kone och Byggmax. I området finns service, lunchrestauranger samt goda kommunikationer med buss och bil.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

  • Lokaluthyrning
  • Lokalöverlåtelser 
  • Fastighetsöverlåtelse
  • Transaktionsrådgivning
  • Värdering
  • Projektledning
  • Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Ytor

  • Total yta:

    460 m2

Hållnäsgatan 11