Olof Palmes gata 18 A

City, Stockholm

Yta

106 m²

Hyra

4 900 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Denna attraktiva lokal är belägen på Olof Palmes gata med direkt närhet till Drottninggatan, i ett mycket centralt och livligt område med ett stort flöde av människor dagligen. Läget erbjuder mycket god synlighet och är svårt att matcha för verksamheter som vill etablera en stark närvaro i city.

Lokalen disponeras över cirka 107 kvm och håller en mycket hög standard med stilrena och påkostade materialval. De generösa skyltfönstren ger fina exponeringsmöjligheter mot gatan, och det finns även möjlighet till ytterligare profilering från trapphuset vilket gör att lokalen uppmärksammas även från Drottninggatan.

Vid entrén möts man av en öppen och inbjudande yta som vidare leder till ett separat rum, pentry samt wc med personalutrymme. Därutöver finns ett loft med loungeyta samt ytterligare ett rum som passar utmärkt som behandlingsrum, kontor eller förråd.

Den lugna och trevliga innergården kan användas för exempelvis kundevent, sociala tillställningar eller avkopplande lunchpauser och bidrar till lokalens helhetskänsla.

Lokalen används idag för skönhets- och utbildningsverksamhet men passar även utmärkt för flera andra typer av koncept tack vare sin flexibla planlösning och representativa utformning.

Här erbjuds en unik möjlighet att bedriva verksamhet i centrala Stockholm med närhet till ett brett utbud av restauranger, caféer, service och mycket goda kommunikationer via tunnelbana, buss och pendeltåg.
Café eller matverksamhet är inte tillåtet.

Möjlighet till dialog kring hyresvillkoren beroende på verksamhetens inriktning. Hyresreduceringen baseras på bashyra och beroende på om man önskar 3/5 års avtal.

Kontakta oss för mer information och visning.

Tillträde enlig ök.

Överlåtelseavgift: Kontakta mäklare
Yta: 107 kvm plus loft
Hyra: ca 43 000 kr /mån ex moms.
Fast.skatt: 6607 kr /mån ex moms

Nextor Group AB
Fastighetskonsult
pernilla@nextor.se
0707809946

Ytor

  • Total yta:

    106 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

4900

Dokument

Olof Palmes gata 18 A

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB