Östra Rådhusgatan 6

Centrum, Umeå
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

397 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Synligt toppläge i city – flexibel butikslokal med stora möjligheter och stort kundflöde

Välkommen till ett affärsläge utöver det vanliga – mitt i stadens absoluta kärna, där kundflödet är konstant och exponeringen optimal. Här erbjuds en flexibel lokal med stora möjligheter att skapa en framgångsrik verksamhet.

De generösa skyltfönstren mot både Storgatan och Östra Rådhusgatan ger ett förstklassigt skyltläge och en tydlig närvaro i stadsbilden. Här syns du – från två av centrums mest frekventerade stråk.

Läget, endast ett stenkast från Rådhustorget, innebär närhet till shopping, restauranger, service och stadens fulla puls. Ett oslagbart läge för att attrahera både spontankunder och återkommande besökare.

Butiksytan om cirka 252 kvm i markplan är öppen och lättanpassad, vilket ger stor frihet att forma lokalen efter just din verksamhets behov. Här finns utrymme att skapa en inspirerande och inbjudande miljö.

I källarplanet erbjuds dessutom praktiska lager- och personalutrymmen – eller möjligheten att utveckla kompletterande ytor som stärker butiksupplevelsen.

En lokal för dig som ser potentialen i ett starkt läge och vill etablera dig mitt i stadens hjärta.

Välkommen

 

 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 252
Övrigt 145

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Thor 4

Våningsplan:

1

Planlösning:

Ljus och inbjudande butiksyta i två plan. Det övre planet erbjuder en öppen planlösning med generösa fönsterpartier och utsikt mot både Storgatan och Östra Rådhusgatan. Källarplanet rymmer flexibla personal- och lagerutrymmen – eller fungerar som ett värdefullt komplement till butiksytan.

Dokument

Planskiss övre plan.pdf 2. Skiss KV.pdf

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

En stenkast från lokalen finns såväl Rådhusparken som Umeås vackra strandpromenad

Företag i närheten:

Här omges du av starka och välkända varumärken som Åhléns, Akademibokhandeln och Löplabbet, tillsammans med flera andra etablerade aktörer. Denna dynamiska handelsmiljö skapar ett naturligt kundflöde och bidrar till en attraktiv och levande stadspuls – en perfekt plats för din verksamhet att växa och synas i rätt sammanhang

Parkeringsmöjligheter/garage:

På byggnadens tak finns ett lättillgängligt parkeringsdäck – Åhlénstaket – där du bekvämt kan parkera och därefter smidigt ta dig vidare till centrum och dess utbud. Även gatuparkering finns i direkt anslutning till lokalen.

Närservice:

Lokalen ligger med bästa tänkbara läge mitt i city. Här har kort promenad till staden hela utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder ett exceptionellt skyltläge med stora, generösa skyltfönster mot både Storgatan och Östra Rådhusgatan – två av stadens mest trafikerade stråk. Här får din verksamhet maximal synlighet från flera vinklar, vilket skapar en stark närvaro i stadsbilden och fångar förbipasserandes uppmärksamhet. De breda glaspartierna ger inte bara fantastiska exponeringsmöjligheter, utan släpper även in rikligt med dagsljus som lyfter både lokal och varuexponering. Detta är en plats där ditt budskap verkligen syns och gör intryck

Kommunikationer

Lokalen har ett bekvämt och lättillgängligt läge med närhet till såväl parkeringshus som smidiga gatuparkeringar precis utanför dörren. Detta gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig till och från verksamheten, oavsett om man kommer för ett snabbt besök eller stannar längre. De goda parkeringsmöjligheterna bidrar till en hög tillgänglighet och ökar attraktiviteten för spontankunder i stadens puls

Östra Rådhusgatan 6