Rökerigatan 19

Slakthusområdet, Johanneshov
Planskiss

Yta

161 m²

Hyra

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Showroom med plocklager i Slakthusområdet

Välkommen till en ljus och öppen lokal om ca 161 kvm i attraktiva Slakthusområdet, perfekt för showroom och verksamheter med behov av lättare plocklager. Lokalen erbjuder en öppen och social planlösning med plats för både arbetsplatser, mötesrum och showroom/plocklager. Lokalen har stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns även pentry, mötesrum och goda personalytor som skapar en trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och kundmöten. In- och utlastning nås via fastighetens lastkaj med lasthiss som går direkt in i lokalen. Fastigheten är belägen i expansiva Slakthusområdet med närhet till kommunikationer, service och ett stort utbud av restauranger och träningsmöjligheter.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är en kontorsfastighet belägen i Slakthusområdet med över 100-åriga anor och som nu är ett av Stockholms mest intressanta utvecklingsområden.

Ytor

  • Total yta:

    161 m2

Bekvämligheter

Skyltläge
Garage

Ekonomi

Tillträde:

2026-09-01.

Utförande

Planlösning:

Planlösningen erbjuder en flexibel kombination av öppna arbetsytor, mötesrum och showroom/plocklager i ett effektivt flöde. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö, samtidigt som direkt access från lasthissen förenklar in- och utleveranser.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Slakthusområdets strategiska läge ger närhet till det mesta. Endast ett par minuters promenad bort ligger köpcentret Globen Shopping, där all tänkbar service såsom restauranger, butiker och närservice finns vilket gör lunchärendena snabbt avhandlade. Unikt för området är dessutom Tele 2 Arena, en modern idrotts- och evenemangsarena alldeles i närheten av Slakthusområdet. Nedre plan i arenan går under namnet ”Tolv Stockholm” som är ett unikt mat- och nöjeskoncept som höjer lunchupplevelsen lite extra. Slakthusområdet är också ett av Stockholms mest spännande utvecklingsområden. Här pågår ett detaljplanearbete som syftar till att utveckla en levande stadsdel där bostäder, handel, kultur och företagande samexisterar. Områdets tradition ska bevaras genom att de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska bibehållas och stå sida vid sida med den nya arkitekturen. Historien tas också tillvara genom att många av de publika verksamheterna kommer vara kopplade till bland annat mat, dryck och evenemang. Castellum äger i dagsläget sju fastigheter i området och vårt mål är att utveckla vårt bestånd och addera fler attraktiva och moderna arbetsplatser i takt med att området utvecklas, men vi vill också lyfta fram byggnadernas kulturella och arkitektoniska värden. I och med utvecklingen av Slakthusområdet så planeras även tunnelbanans gröna linje att dras om och få en ny station inne i Slakthusområdet. Castellums byggnader hamnar precis vid den nya centrala stationen - precis där ditt företag också vill vara.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Här finns det parkeringsplatser att hyra. Är du intresserad kontakta din Biträdande förvaltare på Castellum.

Kommunikationer

Åker du kommunalt har du flera resvägsalternativ. Två tunnelbanestationer inom gångavstånd, Globen, endast ett par minuters promenad. Med dessutom flertalet busslinjer och Tvärbanan tar du dig både snabbt och enkelt till området. För dig som hellre tar bilen finns det också flera smidiga vägar tack vare närheten till stora genomfarts- och kringleder som t ex södra länken samt E4/E20. Byggnaden har två accesspunkter (fiberkopplingar) från Stokab benämnda RÖK19 och GLOB1459. Vika dessa går det att erhålla mycket hög och redundant digital uppkoppling via flera olika internetleverantörer för kunder med höga krav på access och säkerhet.

Rökerigatan 19

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum