Klevvägen 1

Söderköping, Söderköping

Yta

250 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Flexibel lokal med det lilla extra, kontor, konferens, verkstad, tvätthall, gym och spa i attraktivt läge

Modern och flexibel verksamhetslokal i strategiskt läge intill Tåbyvägen med endast cirka 500 meter till E22:s av- och påfart. Fastigheten erbjuder gott om parkeringsytor på inhägnad, kameraövervakad och larmad grusgård med smidig access för både personal och transporter.

Verkstadsdelen omfattar 216 kvm och är anpassad för tung mekanik med traversbalk, stora öppna ytor och generös takhöjd med öppet till nock. Lokalen passar flera typer av verksamheter och kan hyras med flexibla upplägg beroende på behov.

Fastigheten är särskilt anpassad för verksamheter med hög elförbrukning och verkstadsändamål, med kapacitet för tyngre drift och maskinutrustning. Anläggningen är dessutom utrustad med solceller vilket bidrar till en hög grad av självförsörjning och energieffektiv drift.

Vi erbjuder möjlighet att hyra enbart verkstad eller enbart kontorsplatser/kontorshotell beroende på verksamhetens behov. Kontorsplatser finns i delat kontorslandskap med egna rum tillsammans med MSG:s verksamhet. Verkstaden kan även hyras separat utan tillgång till kontor och övriga faciliteter.

Det finns dessutom möjlighet att hyra tvätthall för både personbilar samt tunga maskiner och fordon utanför ordinarie hyresavtal.

I anläggningen finns även tillgång till faciliteter såsom konferensrum, fullt utrustat kök, 2st omklädningsrum, gym och spa.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 216
Kontor 100

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderköping 2:33

Byggår:

2025

Energiklass:

A

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Närservice:

endast 1km till Söderköping centrum, restauranger, matbutiker, bränsle stationer mm.

Kommunikationer

Busshållplats Klevbrinken ca 500m från anläggningen, gå och cykelavstånd till Söderköping centrum

Klevvägen 1