Birger Dahlerus väg 10

JÄRFÄLLA
Planskiss

Yta

103 - 535 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Flexibel lokal med lastport

Effektiv och ljus lokal om 234 m med flexibel planlösning som passar lager, lätt industri, showroom, restuarang, café eller kontor. Lokalen erbjuder öppna ytor som enkelt anpassas efter verksamhetens behov, stora fönsterpartier med gott om dagsljus samt en generös lastport som möjliggör smidig in- och utleverans. Praktiska faciliteter såsom WC, pentry och goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning. Uppvärmning via fjärrvärme ger stabil driftsekonomi. Ett optimalt val för företag som söker en funktionell lokal med bra logistikflöde och möjlighet att snabbt komma igång.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 103 535

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kallhäll 1:170

Omgivning

Omgivning/natur:

Belägen i populära Bolinder Strand i Järfälla, ett område som kombinerar industriell funktion med naturnära och attraktiv miljö. Här finns närhet till vatten, grönområden och ett växande företagskluster. Området präglas av god verksamhetsmix och stabil efterfrågan på lokaler, vilket gör det till ett strategiskt läge för företag som vill etablera sig långsiktigt.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen. Här finns både kundparkering och besöksparkering, vilket underlättar för såväl personal som leveranser och kunder. Lastzon i direkt anslutning till lokalen möjliggör smidig in- och utlastning.

Närservice:

I närområdet finns grundläggande service såsom restauranger, caféer och enklare handel. Kallhälls centrum ligger i direkt anslutning med ytterligare serviceutbud som matbutiker, gym och annan vardagsservice. Området växer kontinuerligt vilket stärker tillgången till service över tid.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer. Endast cirka 6 7 minuters promenad till Kallhälls pendeltågsstation med direktförbindelse till Stockholm City. För biltrafik nås E18 på några minuter, vilket ger snabb åtkomst mot både Stockholm och norrut. Restid till centrala Stockholm är cirka 25 30 minuter med bil beroende på trafik.

Birger Dahlerus väg 10