Kumla Gårdsväg 1

Södra Porten, Norsborg

Yta

1 755 - 21 716 m²

Hyra

Tillträde

2027-04-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nya urbana logistik- och verksamhetslokaler i sydvästra Stockholm – tillgängliga Q2 2027

Verdion LiteHub Södra Porten är nyutvecklade urbana logistik- och verksamhetslokaler, utformade för att stödja företag i takt med att de växer.

Med sex flexibla enheter i olika storlekar och utformningar har denna nya hubb utvecklats för att möta varierande behov i hållbara lokaler designade för operativ effektivitet.

Företag får tillgång till ett attraktivt läge längs sydvästra Stockholms logistikkorridor, endast 25 minuter från stadskärnan. Goda förbindelser till tunnelbanan och kommande Tvärförbindelse Södertörn kompletteras av närheten till E20, som binder samman området med Mälardalen samt Göteborg och Malmö.

Byggnationen pågår nu och byggnaderna beräknas stå färdiga under Q2 2027.

Tillgängliga lokaler
BC1 – totalt 4 818 kvm: Lager 3 462 kvm, entresolplan 545 kvm, kontor och personalutrymmen 811 kvm
BC2 – totalt 4 450 kvm: Lager 3 098 kvm, entresolplan 652 kvm, kontor och personalutrymmen 700 kvm
BC3 – totalt 1 755 kvm: Lager 1 389 kvm, kontor och personalutrymmen 366 kvm
BC4 – totalt 2 471 kvm: Lager 2 035 kvm, entresolplan 76 kvm, kontor och personalutrymmen 360 kvm
BC5 – totalt 4 116 kvm: Lager 3 027 kvm, entresolplan 464 kvm, kontor och personalutrymmen 625 kvm
BC6 – totalt 4 106 kvm: Lager 2 691 kvm, entresolplan 574 kvm, kontor och personalutrymmen 841 kvm

Totalt omfattar Verdion LiteHub Södra Porten 21 716 kvm. Varje lokal har två lastportar med dockningshus och en markport.

Specifikation
Lokalerna har 50 kN/kvm golvbelastning i lagerytor och ställagebelastning upp till 90 kN per ben på fotplattor. Elkapaciteten är 500 A per lokal, med högre kapacitet på begäran. Varje lokal har en hiss.

Multimodala transportförbindelser
Verdion LiteHub Södra Porten har goda väg-, järnvägs-, flyg- och hamnförbindelser som möjliggör effektiva varutransporter i Stockholm och övriga Mälardalen.

Cirka 2,9 miljoner människor bor inom en timmes resa från området, vilket ger tillgång till Sveriges största konsumentmarknad och högsta befolkningstäthet.

Hållbarhet
Verdion LiteHub Södra Porten projekteras för att certifieras enligt BREEAM Excellent.

Från lokala företag som behöver nya lokaler till nationella aktörer som söker en ny urban företagshubb – vi diskuterar gärna hur vår fastighet kan möta era behov.

Tillgänglig Q2 2027.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 755 21 716

Ekonomi

Tillträde:

2027-04-01. Enligt överenskommelse

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Kumla Gårdsväg 1