Pirgatan 2

Östra Piren, Karlshamn

Yta

90 m²

Hyra

3 000 kr/m²/år 3000 kr/månaden ex moms. El, värme och städ ingår

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Kontor

Flera fina och ljusa kontorsrum placerade tillsammans. Havsutsikt! Lugnt läge på plan 3 i den norra byggnaden på Östra Piren.

Fina och ljusa kontorsrum placerade tillsammans i den västra delen av plan 3 i byggnaden Söderport. Lugnt läge. Havsutsikt! Tillgång till gemensamt kök och pausrum i direkt anslutning.

Övrig information

Övrigt:

Stora balkonger i två väderstreck - för både morgonkaffet och kvälls-AW:n. Havsutsikt ingår från båda balkongerna!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 90 3 000

Ytbeskrivning

6 stycken kontorsrum i olika storlekar. Alla med stort ljusinsläpp, nyinlagd textilmatta och nymålade väggar. Tillgång direkt till stor balkong i väster med utsikt över inloppet och in mot stan.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-09-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

3000

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

3000 kr/månaden ex moms. El, värme och städ ingår

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderport 1

Byggår:

2009

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

Västra delen av plan 3 i fastigheten Söderport på Östra Piren. 6 stycken rum finns nu tillgängliga: 2 större rum mot väster och med balkong, 16 resp. 17,6 kvm. 3 st rum , 12,8 kvm och ett mötesrum 18,7 kvm. Gemensamt kök och pausrum, WC och garderob som delas med övriga hyresgäster på plan 3.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra Piren har utvecklats till en nytänkande arbetsplats på centralt läge i staden med strandpromenad och badbrygga direkt utanför dörren. Här finns småbåtshamn i en pittoresk skärgård, grönområden och runt hörnet har du det prisbelönta Kallbadhuset. Centrum, torget och shoppingstråk når du på 5 minuters promenad.

Företag i närheten:

På Östra Piren befinner du dig "mitt i smeten". På området huserar redan idag ett 40-tal företag. Hyresgästerna är allt från internationella koncerner till startups, egenföretagare och distansarbetare. Hyresgäster i området idag är bl a banker, kapitalförvaltare, reklambyrå, konsultbolag m fl. Vill du bygga nätverk och vara med där det händer, är detta rätt plats. Du kan få inspiration i nytänkande mötesrum, ta del av gemensam service och har närhet till hav och fantastisk restaurangmat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom 500 meter finns över 400 st parkeringsplatser tillgängliga

Närservice:

Östra Piren är en helt ny vital stadsdel. Ta kajaken till jobbet på morgonen, gå på bio efter jobbet, klippa dig på lunchen, ät god mat i den nya restaurangen Italii eller boka ditt tandläkarbesök. Vill du hellre ta ett dopp i det blå på lunchen? Eller njuta av havsutsikten från takterassen? Träffa affärsbekanta eller polarna i Skybaren eller boka upp ett av de toppmoderna konferensrummen? Hyra någon av eventvåningarna för festligheter eller styrelsemöte? Östra Piren - Karlshamns bästa läge!

Skyltläge:

Finns möjlighet att synas på digital skärm ut mot parkeringen utan extra kostnad.

Kommunikationer

15 minuters promenad eller 5 minuter med buss från Karlshamns tågstation. 1 timmes flyg till Stockholm och 2 timmar direkttåg till Köpenhamn. 5 flygplatser inom 2 timmar (Ronneby flygplats 25 minuter)

Pirgatan 2