Pilgatan 15

Norrtälje, Norrtälje
Planskiss

Yta

370 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Ljus hörnlokal om 370 kvm – egen entré och stora skyltfönster i Norrtälje

En synlig plats för nästa steg – 370 kvm på Pilgatan 15

Ge verksamheten ett ljust och representativt hem i Norrtälje. Den här hörnlokalen kombinerar egen entré och stora skyltfönster mot gatan med öppna arbetsytor och avskilda rum. Här finns möjligheter för kontor, showroom, studio eller en kombination av funktioner.

Plats för både samarbete och ostört arbete

De öppna ytorna kan möbleras med arbetsplatser, lounge eller produktvisning. Flera mötesrum, fokusrum och samtalsrum ger utrymme för möten och koncentrerat arbete. Lokalens flyttbara teknikpelare har anslutningar för fiber och teknisk infrastruktur, vilket ger flexibilitet vid möblering.

Modernt kök och genomtänkta personalutrymmen

Köket med generös köksö och sittplatser blir en naturlig samlingspunkt för luncher och informella möten. Lokalen har flera WC-utrymmen, inklusive ett tillgänglighetsanpassat badrum med dusch. Lokalen färdigställdes 2024 med moderna materialval och ytskikt.

Läge och service

Här finns närhet till Norrtälje stadskärnas restauranger, handel, service och kommunikationer. Den egna entrén och exponeringen mot gatan gör det lätt för besökare att hitta till verksamheten.

Hyra och tillkommande kostnader

Hyra: 55 500 kr per månad exklusive moms.
Fastighetsskatt: 4 076 kr per månad exklusive moms.
Driftkostnader såsom el samt varm- och kallvatten tillkommer. El mäts och debiteras individuellt. Vatten debiteras separat enligt överenskommen fördelningsmodell.

Förstahandskontrakt med 3 års avtalstid. Ingen överlåtelseavgift. Omgående tillträde.

Se video av lokalen:
https://vimeo.com/1191105072?share=copy&fl=sv&fe=ci

Är detta er nästa Room for business? Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka en visning.

Ytor

  • Total yta:

    370 m2

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Utförande

Planlösning:

Hörnlokal om cirka 370 kvm med egen entré och stora skyltfönster. Öppna arbetsytor kombineras med flera mötesrum, fokusrum och samtalsrum. Kök med köksö och sittplatser samt flera WC-utrymmen, inklusive tillgänglighetsanpassat badrum med dusch. Flyttbara teknikpelare med fiberanslutningar ger flexibilitet vid möblering.

Omgivning

Företag i närheten:

Närhet till Norrtälje stadskärna med restauranger, handel och annan service för arbetsdagens ärenden och luncher.

Pilgatan 15