Pannhusgatan 3

Varvsstaden, Malmö
Visa alla
Video

Yta

250 - 1 000 m²

Hyra

Diskuteras

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

På bästa skyltläge utmed Stora Varvsgatan, bokstavligt talat byggt på återbruk, finns möjlighet till kontor mellan 250-1000 kvm.

Hall 259 har en spännande historia och har haft en central roll i Kockums tillverkning av fartyg på området. I den stora hallen har det tillverkats pannor och svetsats stora plåtdelar till tillverkningen. Nu skriver vi ny historia när hallen omvandlas till ett multihus för handel, mobilitiet, bostäder och kontor. Längs med den norra långsidan av hallen uppförs nu en tillbyggnad på ca 1000 kvadratmeter, som väl lämpar sig för kontor mellan 250-1000 kvm. 

Här får återbrukade material från området en stor betydelse när vi nu skapar ett nytt tillägg till hallen. Det mest slående är att den stora traversbalk, som tidigare lyft stora fartyg, nu får nytt liv som bärande del i den nya byggnaden. 

Nu söker vi de bolag som vill bygga vidare och skapa ny historia med oss i Varvsstaden. Här möjlighet för de företag som söker en dynamisk och unik kontorsmiljö för sina medarbetare, att i ett tidigt stadie vara med på resan och utforma de kommande kontoren. Totalt finns det ca 1000 kvadratmeter kontor, fördelat på två plan i 259:an Norr.  Ytorna är flexibla och går att dela även för mindre bolag ner till 250 kvadratmeter. 

Centralt läge

Tillbyggnaden på Hall 259 Norr ligger längs med Stora Varvsgatan med närhet till både Masttorget, Ribersborg och Västra Hamnen. Framförallt så ligger huset utmed den nya centrumgatan i Varvsstaden som snabbt tar dig på cykel eller till fots, ner till Styrmansbron och över mot de centrala delarna av Malmö. Genom Varvsstaden löper inom kort Malmös nya stråk för superbussar vilket tar dig till Malmö C på bara några minuter. I framtiden planeras det för en hållplats till Köpemhamsmetron i bara 200 meter från Hall 259.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 250 1 000

Ytbeskrivning

Nu söker vi de bolag som vill bygga vidare och skapa ny historia med oss i Varvsstaden. Här möjlighet för de företag som söker en dynamisk och unik kontorsmiljö för sina medarbetare, att i ett tidigt stadie vara med på resan och utforma de kommande kontoren. Totalt finns det ca 1000 kvadratmeter kontor, fördelat på två plan i 259:an Norr. Ytorna är flexibla och går att dela även för mindre bolag ner till 250 kvadratmeter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Tillträdesdatum är beroende av datum då kontraktet skrivs

Hyresinformation:

Diskuteras

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hamnen 21:149

Byggår:

2027

Planlösning:

259:an Norr består av två i princip identiska plan á ca 500 kvm. Det är möjligt att dela planen ner till 250 kvm eller så nyttjar en hyresgäst hela huset på totalt 1000 kvm. Då blir man själv att använda det befintliga trapphuset.

Dokument

Hall 259 Norr.pdf Hall 259 Norr.pdf Besök projektets hemsida

Teknisk information

Takhöjd:

3,1 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Stora Varvsgatan

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

ca 5 minuters promenad till Västra Hamnen och grönområdena vid Ribersborg. Solhöjdsparken finns på kort promenadavstånd.

Företag i närheten:

Varvsstaden är ett stadsutvecklingsprojekt i Malmö City/Västra Hamnen. Hall 259 ligger i den sydöstra delen av Varvsstaden och är ett multihus med bostäder, kontor, livsmedel, butiker och parkering.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns möjlighet att mot avgift parkera fordon i samma byggnad.

Närservice:

Masttorget i Västra Hamnen ligger 5 minuters promenad bort. Malmö City nås på 10 minuter till fots.

Skyltläge:

Hall 259 Norr ligger med bästa skyltläge ut mot Stora Varvsgatan.

Vägbeskrivning:

Hall 259 Norr ligger utmed Stora Varvsgatan

Kommunikationer

Superbussar passerar förbi Hall 259, med täta förbindelser till Malmö C. Gångavstånd ca 10 minuter till Malmö C.

Pannhusgatan 3