Snedengatan 1

Enköping, Enköping

Yta

5 000 - 68 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Energieffektiv logistikfastighet med låg totalhyra

Nyproducerad logistik- och industrifastighet med direkt anslutning till E18 och riksväg 55 

I Enköping erbjuder vi möjlighet att hyra nyproducerade moderna ytor med hög hållbarhetss tandard, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Mälardalen.

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E18 och riksväg 55 vilket ger snabb förbindelse till bl. a Arlanda, Stockholm, Södertälje, Uppsala och Örebro.

Väl tilltagna lastgårdar finns på båda sidor av fastigheten vilket möjligör genomgående flöden, (se skiss A).

Fastigheten erbjuder dessutom utomhuslagring på omkring 25 000 kvm.

Byggnaden består av totalt 68 000 kvm varav 9 700 kvm som lagerentresol fördelat längs båda långsidorna.
På entresolplan finns även konceptkontor, 325 kvm vid respektive entré. 

Ytorna är anpassningsbara och kan utformas och utökas efter hyresgästernas unika behov, (se skiss B). 

Den uthyrningsbara ytan är delbar från ca 5 000 kvm upp till 57 600 kvm.
I skiss C finns exempel på en framtida uppdelning.

Omgående inflyttning kan ordnas.

Teknisk beskrivning

BREEAM: nivå Excellent.
Fri höjd: 12 m.
Pelarindelning: 15 m x 22,5 m.
Portar: 56 st lasthus, 3 st markportar.
Staket: genomgående minst 2 m högt.
Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
Golvbärighet: 20 ton/kvm utbredd last och 10 ton/kvm punktlast.
Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering. Uppvärmning: Bergvärme.
Taket är förberett för solcellsanläggning.
Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen.
Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré  
med möjlighet till installation av ytterligare antal

Välkommen att kontakta oss för vidare information och visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 68 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sneden 1:6

Byggår:

2023

Energiklass:

BREEAM: Excellent

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Skyltläge:

Optimalt skyltläge mot E18 och riksväg 55

Snedengatan 1