Maskingatan 6B

Arlandastad, Arlandastad

Yta

300 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år. Månadshyra: 45 000 kronor ex moms (kallhyra). Årshyra: 540 000 kronor ex moms.

Tillträde

Enligt överenskommelse dock tidigast 2027-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Modern och flexibel industrilokal om 300 kvm på Maskingatan 6B med en takhöjd på 6–8 meter. Lokalen är optimerad för fordonsverksamhet, oljeavskiljare

Kommersiell lokal med hög takhöjd och flexibla verksamhetsytor

Denna representativa gavellokal på Maskingatan 6B erbjuder optimala förutsättningar för företag som kräver volym och funktionalitet. Fastigheten har en modern arkitektur med grå panel och blå kontraster, vilket ger ett professionellt intryck för besökande kunder.

De tekniska specifikationerna är högklassiga med en generös takhöjd om cirka 6–8 meter, vilket möjliggör både höglager och installation av lyftmaskiner. Lokalen är färdigställd med viktiga funktioner för tung verksamhet, inklusive en godkänd oljeavskiljare och spolplatta. Det naturliga ljusinsläppet från de högt placerade fönsterbanden skapar en behaglig arbetsmiljö i hela lokalen.

Letar ni efter en inflyttningsklar industrilokal med strategiska funktioner som oljeavskiljare och hög takhöjd? Maskingatan 6B kombinerar praktiska lösningar med ett representativt yttre, perfekt för den moderna bilfirman eller verkstadsföretaget.

Övrig information

Övrigt:

Tack vare den tekniska utrustningen och den öppna ytan är lokalen särskilt lämpad för: Bilfirma och fordonsförsäljning Verkstad och serviceverksamhet Lager och logistik Lättare industri.

Ytor

  • Total yta:

    300 m2

Ytbeskrivning

Lager/bilhall/Showroom

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastport
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse dock tidigast 2027-01-01

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Hyresinformation:

Månadshyra: 45 000 kronor ex moms (kallhyra). Årshyra: 540 000 kronor ex moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Märsta 17:3

Byggår:

2016

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokalen har en genomgående öppen planlösning som maximerar den disponibla ytan. Utöver de stora verksamhetsytorna finns välplanerade faciliteter i form av: Kontorsdel för administrativt arbete Mötesrum för kundmottagning eller personalmöten Pentry och toalett för personalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

E4:an

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Elljusspår Pinnbacken

Företag i närheten:

Logistikföretag mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringstillstånd finns att hyra för 525 kr ex moms per månad

Närservice:

Restauranger, butiker mm.

Skyltläge:

Vid Maskingatan vid en polygon

Kommunikationer

Avfart från E4:an, Märsta/Sigtuna. Promenadavstånd till Märsta station och Märsta centrum

Maskingatan 6B