Strindbergsgatan 51 lokal

Gärdet, STOCKHOLM
Planskiss
Strindbergsgatan 51 lokal, STOCKHOLM

Yta

120 m²

Hyra

2 550 /m²/år

Tillträde

2026-06-15

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Funktionell lokal om 120 kvm vid Karlaplan – perfekt för studio eller kontor

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och mångsidig lokal på Strindbergsgatan 51. Lokalen ligger en halv trappa ner i ett ostört läge och passar utmärkt för verksamheter som söker en praktisk arbetsyta, studio eller ett kreativt kontor mitt på Östermalm. Lokalen präglas av en öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter era behov. Den har egen ingång från gatan och fönster mot en lugn innergård som ger ett naturligt ljusinsläpp. Invändigt är ytan uppdelad i ett öppet landskap med avdelade sektioner, vilket skapar bra förutsättningar för olika typer av arbetsstationer. Här finns även ett pentry med en praktisk köksö samt ett badrum med dusch och toalett. Läget är mycket centralt med Karlaplan och Fältöverstens fulla serviceutbud precis runt hörnet. Kommunikationerna är oslagbara med både tunnelbanans röda linje och flera stora busslinjer i direkt närhet. Fakta & Ekonomi Yta: 120 m² Hyra: 306 000 kr/år (25 500 kr/mån exkl. moms) inkl. VA, värme, varmvatten och ventilation Driftskostnader: Tillkommer utöver hyran (elabonnemang, försäkring) Tillträde: 15 juni 2026 eller enligt överenskommelse Övrigt: Föreningen tillåter ej café, restaurang eller skönhetssalong Endast privata visningar som bokas med mäklare Ewa Sommarborg på 0735-29 37 55.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 120 120 2 550

Ekonomi

Tillträde:

2026-06-15.

Utgångshyra kr/m2/år:

2550

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Röda Rosen 9

Byggår:

1934

Antal rum:

3

Planlösning:

3 rum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Frånluftsventilation

Omgivning

Omgivning/natur:

Välkommen till funktionalismens område – Gärdet. Bland funkishusens pastellfärgade fasader uppbyggda kring 1930-talet sprider sig grönskande natur bland levande gator. Privatare oaser eller större parker såsom avkopplande Tessinparken vid Karlaplan/Fältöversten. En inbjudande stadsdel där många spännande småbutiker ger stor variation, delar utrymme med etablerade mataffärer runt knuten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-50826300, www.stockholm.se. Kostnad 1 600 kr/ månad.

Närservice:

En av Stockholms trevligaste gallerior hittar man på Karlaplan. Det är en viktig knutpunkt för både boende i området och de som passerar förbi. Fältöversten erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster, vilket gör det till en praktisk plats för att göra ärenden, shoppa eller ta en paus. Flertalet olika träningscenter Friskis&Svettis Gärdet och SATS Stadion. Närheten till Östermalms övriga utbud ger den fulla upplevelsen för shopping, nattlivet och kultur.

Kommunikationer

Bussar från Karlaplan: Linje: 1 - 4 - 67 - 72 - 91 - 94 T-Bana Karlaplan Linje 13 & 14

Strindbergsgatan 51 lokal