Birger Jarlsgatan 112

###Beskrivning På en av Östermalms mest anrika och eftertraktade adresser, i en vacker och representativ fastighet, erbjuds nu en enastående restauranglokal om 129 kvm. Redan vid första anblick fascinera lokalen med sin storslagna karaktär, där generösa fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och utmärkta exponeringsmöjligheter. Interiören präglas av en imponerande takhöjd och utsökta detaljer såsom elegant fiskbensparkett, en vacker öppen spis och en genomtänkt, stilren färgsättning. Allt samverkar för att skapa en sofistikerad och inbjudande atmosfär. Det fullt utrustade köket är skräddarsytt för restaurangverksamhet och möjliggör en smidig drift från dag ett. Här kombineras funktionalitet med estetik på bästa sätt. Som en extra tillgång erbjuds även en charmig uteservering som förlänger upplevelsen och skapar en attraktiv helhet för gästerna. Varmt välkomna att boka visning med ansvarig mäklare. ###Område Birger Jarlsgatan är en av Stockholms mest eftertraktade adresser, i hjärtat av Stockholm och exklusiva Östermalm. Här omges du av välbärgade bostadskvarter, kontor, hotell och ett levande restaurang- och caféliv som genererar ett stadigt kundflöde från morgon till kväll. I direkt närhet finns populära destinationer som Stureplan, Humlegården och Östermalmstorg, vilket skapar en attraktiv mix av shopping, nöjen och rekreation. Området präglas av hög köpkraft och en publik som uppskattar kvalitet och upplevelser. Kommunikationerna är utmärkta med T-bana från Tekniska högskolan och Östermalmstorg, samt flera busslinjer i direkt anslutning. För bilburna finns god tillgänglighet via Valhallavägen och närliggande parkeringsmöjligheter. ###Fakta Hyra: 26 830 SEK/mån exkl. moms. F-skatt: 2 235 SEK/mån exkl. moms. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se. www.rpretail.se Retail & Properties