Kantyxegatan 2

Fosie, Malmö

Yta

11 247 m²

Hyra

Marknadsmässiga hyresvillkor och låga driftkostnader!

Tillträde

ca 12 månader från signerat kontrakt

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Toppmoderna lokaler för lager, logistik eller lättindustri – inflyttning 12 månader efter signerat hyresavtal

Verdion Park Fosie Malmö erbjuder en separat lokal om 11 247 kvm, inom en anläggning med upp till 29 558 kvm högkvalitativa lokaler för lager, logistik eller lättindustri.

Fastigheten ligger i Fosie, ett väletablerat företagsområde med ett utmärkt last mile-läge och närhet till både E6 och E65. Lokalerna är utformade med fokus på effektiv drift och kan möta olika verksamheters behov.

Inflyttning är möjlig 12 månader efter signerat hyresavtal.

Tillgängliga lokaler
DC1.1 – totalt 11 195 kvm: Lager 9 639 kvm, entresolyta 907 kvm, kontor och sociala ytor 649 kvm
DC1.2 – totalt 7 011 kvm: Lager 6 197 kvm, entresolyta 398 kvm, kontor och sociala ytor 416 kvm
DC1.3 – totalt 11 247 kvm: Lager 9 578 kvm, entresolyta 975 kvm, kontor och sociala ytor 694 kvm
Totalt: 29 558 kvm
Fastigheten har totalt 24 lasthus och tre markportar.

Specifikation

- 10 m fri invändig takhöjd
- 38 m djup lastgård (28 m i betong)
- Parkering för tunga lastbilar
- FM-godkänt ESFR-sprinklersystem
- 50 kN/kvm golvbärighet och 90 kN/ben på fotplatta
- 1 600 A strömkapacitet
- Anpassade kontor och sociala utrymmen med klimatkontroll
- Tak förberett för solcellspaneler
- Säker inhägnad gård

Multimodala transportförbindelser
Verdion Park Fosie Malmö har goda väg-, järnvägs- och flygförbindelser och cirka 1,3 miljoner människor bor inom 30 minuters bilresa.

Centrala Malmö nås på cirka 17 minuter, Malmö Kombiterminal på 12 minuter, Malmö Airport på cirka 18 minuter och Copenhagen Airport på cirka 24 minuter.

Hållbarhet
Målsättningen är att certifiera fastigheten i enlighet med BREEAM Excellent.

Inflyttning 12 månader efter signerat hyresavtal.

Läs mer: www.verdion-malmo.se

Kontakt
För alla förfrågningar, vänligen kontakta någon av nedanstående:

Nicklas Schmidt
Nicani
T. +46 72 737 79 91
E. nicklas@nicani.se

Björn Härstedt
Nicani
T. +46 70 543 47 48
E. bjorn@nicani.se

Magnus Pettersson
JLL
T. +46 73 146 31 41
E. magnus.pettersson@jll.com

Pär Johansson
JLL
T. +46 72 648 96 01
E. par.johansson@jll.com

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 9 578
Lager/Entresol 975
Kontor/Personalytor 694

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

ca 12 månader från signerat kontrakt

Hyresinformation:

Marknadsmässiga hyresvillkor och låga driftkostnader!

Utförande

Byggår:

2025

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Skyltläge:

Ja!

Kantyxegatan 2