Västra Norrlandsgatan 10B

Centrum, Umeå
Planskiss

Yta

137 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modern och fräsch kontorslokal på 137 kvm

Välkommen till en fräsch lokal om 137 kvm med ett av Umeås bästa lägen. Lokalen renoverades så sent som 2025 och erbjuder ljusa, moderna ytskikt som passar perfekt för det mindre företaget som söker en representativ bas. Den rymliga entréhallen med generösa avhängningsytor ger ett proffsigt välkomnande, medan en ramp eller trappa leder vidare till en social sällskapsyta med kök. Längst in i lokalen finns två rymliga rum som lämpar sig utmärkt för kontor eller konferens. Här verkar ni i ett charmigt kvarter med en trevlig innergård, bara ett stenkast från Umeå citys fulla utbud. Det är en idealisk arbetsplats för er som vill kombinera lugnet i ett mysigt kvarter med direkt närhet till stadens puls. Välkomna att höra av er för mer information och visning.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har en byggnad som inrymmer kontorslokaler. Den här fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use Det innebär att fastigheten uppfyller vissa krav inom områden som energianvändning, vattenanvändning, materialval, avfallshantering, inomhusklimat samt hälsa och välmående. Det är en fastighet som förvaltas med stor hänsyn till både människa och miljö! Denna fastighet har uppnått nivån Very Good.

Ytor

  • Total yta:

    137 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1980

Omgivning

Omgivning/natur:

Runt hörnet tar du steget ut på den livliga gågatan som erbjuder flera av stadens mest välbesökta destinationer; handelsplatserna Utopia och MVG-gallerian, Rådhustorget, Vänortsparken etc. Med ett rikt utbud av moderna arbetsplatser, butiker, restauranger, caféer, nöjen och upplevelser är stadspulsen påtaglig under dygnets alla timmar. En av platsens många fördelar är närheten till vackra rekreationsområden och avkopplande promenadstråk längs Umeälven.

Närservice:

I Umeå finns ett brett serviceutbud och du har nära till allt. Här finns allt från kultur, restauranger, caféer, butiker samt välsorterade livsmedelsbutiker till sjukhus och vårdinrättningar. Med enkelhet når man även Söderslätts handelsområde där ni finner Avion och Ikea som utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats. Det finns också ett av landets största universitet, gymnasium och grund- och förskola samt anläggningar för sport, aktiviteter och lek.

Kommunikationer

I Umeå är det nära till allt med fina gång- och cykelvägar. Bussar trafikerar hela staden och det är nära till övriga Sverige med både tåg, flyg och E4:an. Umeå Airport är norra Sveriges största flygplats och ligger endast 20 minuters färd med flygbussen från stadskärnan.

Västra Norrlandsgatan 10B

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i nio tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Storgatan 38B

903 26 UMEÅ

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB