Yta
219 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
enligt överenskommelse
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Övrigt
Förstklassig industrilokal med exklusiv känsla. Smakfullt inredd, möblerad och inflyttningsklar från dag ett.
Nu finns chansen att hyra en modern och representativ industrilokal med genomgående hög standard. Lokalen är smakfullt inredd och fullt möblerad, vilket skapar en professionell och trivsam miljö – redo att tas i bruk direkt.
Den välplanerade ytan lämpar sig perfekt för industri, lager, produktion eller kombinerad verksamhet med kontor. Effektiva logistiklösningar och välutrustade personalutrymmen bidrar till en smidig och bekväm arbetsvardag.
Extra bred yta för parkeringsplatser ingår, och besöksparkering finns inom fastighetens område, vilket ger god tillgänglighet för både personal och kunder.
Ett optimalt val för företag inom industri som söker en inflyttningsklar lokal där kvalitet, funktion och ett starkt intryck står i fokus.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 95 | ||
| Industri & verkstad | 95 | ||
| Entresol | 30 |
Ytbeskrivning
Här erbjuds en effektiv lokal med generösa ytor som passar perfekt för produktion, kontor, lagerhållning eller som verkstadslokal. Via en inbjudande entré i markplan möts du av en öppen yta med imponerande takhöjd – vilket ger en luftig känsla och stor flexibilitet i användning. Via halvtrappa upp nås ett praktiskt entresolplan om 30 kvm med lastvikt om 300 kg per kvm. En trappa upp ligger det moderna och trivsamma personal- och kontorsutrymmen. Fullt utrustat med kök, badrum, flertalet umgänges ytor samt kontorsrum. Via övreplanet nås en mindre balkong. Utanför lokalen finns egna parkeringsplatser. Teknisk data Uppvärmning genom gemensam fjärrvärme, golvvärme på entréplan. Ventilation, luftvärmepump övre plan. Golvbrunn till gemensam oljeavskiljare. Fiber finns indragen. Fastigheten är belägen inom ett inhägnat område som låses nattetid, vilket ger ökad trygghet. Notera att Hyresgästen måste vara juridisk person och bedriva momspliktig verksamhet. Lokalen får inte användas som permanentbostad. Lokalen lämpar sig inte för fordonsrelaterad verksamhet som t ex bilverkstad, biltvätt och bilhandel. Andrahandsupplåtelse måste godkännas av styrelsen i föreningen.
Ekonomi
Förhandlingsbart
Bashyra 199 000 kr/år. Hyresgäst tecknar eget el abonnemang. Värmetillägg debiteras hyresgästen enligt schablon. Vid längre kontraktstid kan viss hyresrabatt diskuteras.
enligt överenskommelse
Utförande
2017
Entréplan: Stor öppen verkstadsyta. Takhöjd 4,6. Bredd 5,90 meter. Bredd för bil 4,5 meter. Inre delen av entréplanet är inrett med verkstads inredning. Vidare finns en wc, inredd med tvättpelare, wc och handfat. Golvyta 94,5 kvm. Entresolplan: 30 kvm (Kapacitet/last: 300 kg per kvm) Takhöjd under entresolplan 2,26 meter Övre plan: Övre planet består utav kontorsytor. 94,5 kvm fördelat på kök, 2 kontorsrum, badrum, samt förråd. Golvytorna är inredda med heltäckningsmatta. Väggarna är av mörk panel. Innertak är nedsänkt och har integrerad belysning i plattorna. Vidare finns ett toppmodernt kök med full maskinell utrustning. Till vänster på entréplanet finns ett förrådsutrymme samt modernt badrum från 2021. Mot fönsterpartierna finns två kontorsrum inramat med glasparti.
Teknisk information
Fjärrvärme
FTX
Omgivning
Håga industriområde i Västerhaninge är ett strategiskt beläget företagsområde med verksamheter inom flera olika segment. I fastigheten finns bland annat entreprenadföretag, hantverksfirmor och ett bilbesiktningsföretag, vilket skapar en varierad och etablerad företagsmiljö
Besöksparkering på fastighetens område finns.
Tipsa en vän