Yta
200 - 1 100 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Preliminärt kvartal 4 2027
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Restaurang & café
Växthuset– framtidens kontor
Välkommen till Växthuset – ett modernt kontorsprojekt där flexibilitet, hållbarhet och trivsel står i centrum. Här skapas arbetsmiljöer som inte bara möter dagens behov, utan också ger utrymme att växa och utvecklas över tid.
Med cirka 1100 m² per våningsplan finns stora möjligheter att anpassa lokalerna efter er verksamhet och planlösningen skräddarsys för att passa just er. Som hyresgäst får ni dessutom vara med och påverka utformningen – för att skapa en arbetsplats som verkligen fungerar i vardagen.
Växthuset byggs med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Fastigheten miljöcertifieras och utrustas med moderna tekniska installationer som säkerställer ett behagligt inomhusklimat med låg energiförbrukning. Den levande gröna fasaden bidrar till förbättrad luftkvalitet, ökad biologisk mångfald och ett mer inspirerande stadsrum.
För medarbetarnas välbefinnande erbjuds generösa faciliteter såsom cykelrum, omklädningsrum med dusch och bastu samt en grönskande takterrass. Här finns även två bokningsbara konferensrum och ett beredningskök – perfekt för möten, luncher eller en paus i solen.
Växthuset är mer än bara ett kontor – det är en plats där hållbar fastighetsutveckling möter attraktiva och flexibla arbetsmiljöer.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 200 | 1 100 |
Ytbeskrivning
För medarbetarnas välbefinnande erbjuds generösa faciliteter såsom cykelrum, omklädningsrum med dusch och bastu samt en grönskande takterrass. Här finns även två bokningsbara konferensrum och ett beredningskök – perfekt för möten, luncher eller en paus i solen.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Preliminärt kvartal 4 2027
Utförande
Enigheten 17
1970
2027
Med cirka 1100 m² per våningsplan finns stora möjligheter att anpassa lokalerna efter er verksamhet och planlösningen skräddarsys för att passa just er. Som hyresgäst får ni dessutom vara med och påverka utformningen– för att skapa en arbetsplats som verkligen fungerar i vardagen.
Teknisk information
Fjärrvärme
Nås via Västra Torggatan. Anpassat för kontorsverksamhet och lättare leveranser. In‑ och utlastning sker via gatuplan.
FTX
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Växthuset är beläget i Karlstads stadskärna med närhet till både stadsliv och natur. Inom kort gångavstånd nås Klarälven, grönområden och promenadstråk som erbjuder möjlighet till avkoppling, rörelse och återhämtning under arbetsdagen. Kombinationen av ett levande cityläge och närheten till vatten och grönska skapar en attraktiv och inspirerande arbetsmiljö. Fastighetens gröna fasad och takterrass bidrar dessutom med naturinslag direkt i byggnaden och stärker upplevelsen av en hållbar och trivsam arbetsplats mitt i staden.
I närområdet kring Västra Torggatan och Kungsgatan finns ett brett utbud av verksamheter inom kontor, service, handel och restaurang. Området är ett av Karlstads mest etablerade affärsstråk och präglas av en mix av konsultbolag, IT‑ och teknikföretag, arkitektkontor, fastighetsbolag, banker, försäkringsbolag samt offentlig verksamhet. Här finns även hotell, restauranger och caféer som bidrar till ett levande och attraktivt företagsklimat i stadskärnan.
Är ni i behov av parkering finns möjlighet att hyra garageplats i vårt garage på Herrgårdsgatan i mån av plats.
Området är välkänt för sitt rika restaurangutbud. Här finns allt från populära lunchställen till caféer och restauranger med olika inriktningar. Det gör det enkelt för både anställda och besökare att hitta alternativ för såväl snabba möten som längre affärsluncher.
Det finns möjlighet till skyltning på fasad, anpassad efter fastighetens arkitektur och gällande riktlinjer. Skyltläget lämpar sig väl för företag som vill stärka sin synlighet i stadskärnan och nå både förbipasserande och besökare till området. Skyltning utformas i dialog med fastighetsägaren för att säkerställa ett enhetligt och representativt uttryck.
Växthuset är beläget på Västra Torggatan 16 i centrala Karlstad. Fastigheten ligger ett stenkast från Stora torget och nås enkelt till fots från Resecentrum på cirka 5 minuter. Goda bussförbindelser finns i direkt närhet och området är lättillgängligt med cykel via Karlstads välutbyggda cykelvägnät.
Kommunikationer
Växthuset är beläget på Västra Torggatan 16, i hörnet mot Kungsgatan 18 – ett av Karlstads mest centrala och levande lägen. Här befinner du dig mitt i stadskärnan, omgiven av ett brett utbud av service, handel och restauranger, vilket skapar en attraktiv miljö för både medarbetare, kunder och besökare. Kommunikationerna är utmärkta. Stora torget ligger endast ett stenkast bort och fungerar som en central knytpunkt med täta bussavgångar i flera riktningar. Resecentrum, med både tåg- och regionala bussförbindelser, nås på cirka 5 minuters promenad. Karlstad är dessutom en cykelvänlig stad, och välutbyggda cykelvägar gör det enkelt att ta sig fram hållbart och snabbt.
Kontakta Erna Fastigheter
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän