Gullbernavägen 17

Gullbernavägen, Karlskrona

Yta

97 m²

Hyra

Tillträde

2026-05-05

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Flexibel lokal med kontor och lager i attraktivt läge – 97 m²

Välkommen till en anpassningsbar och funktionell lokal om 97 m² med ett attraktivt läge längs Gullbernavägen. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombination av kontor, lager och personalutrymmen – med möjlighet att skräddarsy ytorna efter egen verksamhet.

Idag är lokalen smart disponerad med en kontorsdel och ett lager, vilket skapar en effektiv arbetsmiljö för både administration och praktisk verksamhet. Här finns även kök med pentry samt omklädningsmöjligheter, vilket ger god komfort för personalen.

Lokalen är utrustad med både dusch och WC, samt förberedd för installation av tvättmaskin och torktumlare – perfekt för verksamheter med behov av ombyte och service.

Det finns goda parkeringsmöjligheter med egna platser i direkt anslutning till lokalen, samt kund- och besöksparkering. Skyltläge mot Gullbernavägen ger dessutom bra exponering för ditt företag.

Fakta:

  • Total yta: 97 m²
  • Planlösning: Kontor, lager, omklädning och kök
  • Dusch och WC 
  • Möjlighet till tvättmaskin och torktumlare
  • 3 parkeringsplatser
  • Skyltläge
  • Tillträde enligt överenskommelse

Lokalen är belägen i ett etablerat företagsområde med närhet till flera välkända verksamheter, vilket bidrar till ett professionellt och dynamiskt företagsklimat.

Ytor

  • Total yta:

    97 m2

Ytbeskrivning

Lokalen ligger i markplan, med parkeringar direkt utanför dörren. 3st ingår med möjlighet till fler.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-05-05. Lokalen kan anpassas till verksamheten som ska flytta in. Enligt överenskommelse.

I hyran ingår:

Värme, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Släggan 4,5

Antal rum:

3

Planlösning:

Lokalen är idag fördelad på tre rum. Ett kontor, en lager del och ett kök. Möjlighet till tvätt och torktumlare i duschrummet.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är belägen utmed Gullbernavägen, ett område med många verksamheter. Det går enkelt att komma med last samt komma som besökare till verksamhetslokalen.

Omgivning

Företag i närheten:

Bravida, EKS, Kia, ALThiss, Rama, Karlskrona Tvätthall

Parkeringsmöjligheter/garage:

3 parkeringar ingår till lokalen, och det går att hyra fler.

Närservice:

Lokalen ligger nära Amiralen köpcentrum

Skyltläge:

På fasaden samt utmed Gullbernavägen

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger mellan Karlskrona centrum och E22.

Kommunikationer

Buss station finns ett par hundra meter bort. Och en cykelväg går längs med hela Gullbernavägen.

Gullbernavägen 17