Virkesvägen 2

Hammarby Sjöstad, STOCKHOLM
Planskiss

Yta

229 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Industrikänsla med ljusgård i Trikåfabriken

I Trikåfabriken erbjuds denna lokal om 229 kvm i direkt anslutning till en imponerande ljusgård, där industriell karaktär samspelar med moderna materialval och generös takhöjd. Synliga installationer, tillbyggnader i trä och dagsljuset från ljusgården skapar en urban arbetsmiljö med tydlig identitet – för företag som söker något utöver det vanliga. Planlösningen rymmer öppet landskap, mötesrum och en centralt placerad pentrydel. Fastigheten uppfördes ursprungligen under 1920-talet som trikåfabrik och har varsamt utvecklats till en modern kontorsmiljö där det industriella arvet fortfarande är närvarande. I huset finns garage med möjlighet till elbilsladdning och gemensam takterrass. Precis över gatan ligger en inbjudande torgmiljö med sol från morgon till kväll och restaurang Gottfrieds – perfekt för frukost, lunch eller afterwork. Tvärbanan och bussar nås på en minuts promenad och tunnelbanan vid Gullmarsplan ligger inom bekvämt gångavstånd. Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål. I Hammarby Sjöstad möts stadens energi och vattnets lugn. Här finns arbetsplatser med karaktär mitt i en levande stadsdel med restauranger, caféer, träning och service – invid Södermalm och bara minuter från city. Med den nya tunnelbanan 2030 blir läget ännu starkare.

Ytor

  • Total yta:

    229 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Garage (kall)
Garage (varm)
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1920

Omgivning

Omgivning/natur:

Invid Södermalm och med resten av Stockholm nära är Hammarby Sjöstad en naturlig förlängning av innerstaden – men med en egen karaktär. Här möts kontrasterna: stad och vatten, historia och framtid, arbetsplatser och bostäder, puls och lugn. Omkring 21 000 boende och 10 000 arbetande skapar en stadsdel i ständig rörelse, där restauranger, caféer, träning, service och mötesplatser bidrar till områdets energi. Luma, Trikåfabriken och andra förädlade industrifastigheter samsas med moderna kontor och ger Sjöstan arbetsplatser med olika uttryck och möjligheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i huset.

Närservice:

I Sjöstan finns restauranger och caféer för alla tider och tillfällen – från lokala favoriter till välkända aktörer som Nya Carnegiebryggeriet, Gottfrieds, Restaurang Göteborg och Niklas & Friends. ICA, Coop, Systembolaget och annan viktig service gör vardagen enkel. Träningsutbudet är ovanligt brett, med gym som SATS, Nordic Wellness, Fitness24Seven, True Workout och STC, liksom löpning, skidåkning, simning och utegym. Det som utmärker Sjöstan är kombinationen av ett stort träningsutbud och möjligheten till rörelse och återhämtning utomhus – längs kajer och bryggor, i parker och grönområden. Här är det lika nära till rörelse som till återhämtning.

Kommunikationer

Hammarby Sjöstad har utmärkta kommunikationer och snabba förbindelser till Södermalm, city och resten av Stockholm. Hit tar du dig på flera sätt – och 2030 blir läget ännu starkare när tunnelbanans blå linje öppnar i området. * Tvärbanan med flera hållplatser i Sjöstan * Tunnelbana vid Gullmarsplan * Flera bussförbindelser * Goda gång- och cykelförbindelser * Båttrafik över Hammarby Sjö och vidare mot city * Tunnelbanans blå linje öppnar 2030, med uppgångar vid Luma och Mårtensdal

Virkesvägen 2

Om Fabege AB

Fabege är en ledande stadsutvecklare och ett av Sveriges största fastighetsbolag. Vi äger, utvecklar och förvaltar huvudsakligen kommersiella fastigheter i Stockholm. Vi erbjuder lokaler av hög kvalitet i attraktiva områden med bra lägen och goda kommunikationer. Med långsiktighet och starkt hållbarhetsfokus skapar vi trygga, attraktiva och hållbara stadsdelar där livet mellan husen är lika viktigt som själva fastigheterna. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholms innerstad, Arenastaden, Haga Norra, Solna Business Park, Hammarby Sjöstad och Flemingsberg. Vi har lokal- eller servicekontor med egen personal i alla våra områden för att alltid finnas nära dig som hyresgäst. För oss handlar fastighetsförvaltning om så mycket mer än att få en fastighet att fungera. Här är du som hyresgäst det centrala i verksamheten.

Fabege AB

Gårdsvägen 6

169 70 Solna

www.fabege.se

Fler annonser från Fabege AB