Norralundsgatan 13

Haga, Norrköping

Yta

800 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Stor och mångsidig verksamhetslokal om ca 800 kvm, med tydlig uppdelning mellan publika ytor, kontor och verkstad/industri.

Nu erbjuds en mycket stor och mångsidig verksamhetslokal om ca 800 kvm, med tydlig uppdelning mellan publika ytor, kontor och verkstad/industri. Lokalen lämpar sig för företag som söker generösa ytor, funktionell planlösning. Fastigheten har tidigare inrymt bland
annat bensinmack, serviceverksamhet och handel (Systembolag) vilket ger goda förutsättningar för kommersiell verksamhet även framåt.


Ytor & funktion:


Lokalen är idag disponerad enligt följande:
• Ca 600 kvm kontor, personal- och verksamhetsytor
• Flera kontorsrum
• Stort konferensrum
• Receptions-/entréhall’
• Matsal/lunchrum
• Pausrum
• Omklädningsrum för dam och herr
• ’Flertalet toaletter
• ’Förråd och lagerutrymmen
• Ca 200 kvm verkstad/industriyta med egen ingång, Stor port med tillhörande snickeri/arbetsdel
Avskild från övriga verksamhetsytor
Idealiskt för produktion, service eller hantverk. Planlösningen ger möjlighet till tydlig separation mellan publik verksamhet, administration och produktion, men fungerar även väl för en samlad verksamhet.
Parkering, entréer & tillgänglighet
• Huvudentré med receptionsdel
• Separat personalentré
• Separat verkstadsentré med port
• God intern logistik mellan ytorna
• Parkeringsyta utanför för ca 20–25 bilar, både för personal och kundparkering.
Användningsområden
Lokalen lämpar sig för många typer av verksamheter såsom
• Verkstad, service, produktion eller hantverk
• Kontor med tillhörande lager/produktion
• Utbildning, konferens eller kursverksamhet
• Showroom, kombinerad butik/verksamhet (upprustning krävs)
• Vård, träning eller annan personalintensiv verksamhet
– eller andra idéer där stora, flexibla ytor är en fördel.
Ombyggnationer och anpassningar är möjliga, vilket gör lokalen intressant även för
verksamheter med specifika behov.
Hyra eller köp
Fastighetsägaren är öppen för både uthyrning av hela lokalen och försäljning.
Alla seriösa förslag, upplägg och intressenter välkomnas.
Kontakta oss för mer information, ritningar och visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 600
Industri & verkstad 200

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Norralundsgatan 13