Åldermansgatan 10

Väster, Lund
Planskiss

Yta

244 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år. Drift och fastighetsskatt tillkommer.

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljust och yteffektivt kontor uthyres. Anpassningsbart för verksamheten som vill åt den egna känslan.

Här erbjuds ett ljust och attraktivt kontor strategiskt placerat mitt mellan Nova och centrum för snabb transport in och ur ur staden.

Lokalen har generösa ljusinsläpp och en flexibel planlösning som passar många typer av kontorsverksamheter. Redo för inflyttning hösten -26. Välkommen på visning!

Ytor

  • Total yta:

    244 m2

Ytbeskrivning

Typisk kontorslokal med en blandning av cellkontor och öppet kontorslandskap. Lokalen kan anpassas efter hyresgästens önskemål i samförstånd med fastighetsägaren.

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresinformation:

Drift och fastighetsskatt tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Länsmannen 4

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen är uppdelad med separat pentry/fikarum, konferensrum och två separata cellkontor. Resterande delar är öppet kontorslandskap. Toalett finns i lokalen, samt delade toaletter med resterande hyresgäster.

Teknisk information

Takhöjd:

2,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås en halvtrappa upp via en gemensam entré till trapphuset.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

8 st parkeringar finns reserverat till lokalen.

Närservice:

Lund innerstads fulla service innefattande matbutiker, restauranger och shopping. Nova Lund nås inom en kvarts promenad.

Kommunikationer

Lund C ligger en kvarts promenad bort. Enbart 2 min gång till busstationerna "Åldermansgatan" och "Vildanden".

Åldermansgatan 10