Sänkvägen 1

sänkvägen 1, Lilla Edet

Yta

130 m²

Hyra

700 kr/m²/år. Hyresgästen står för sin egen el enligt under mätare samt vatten.

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Industrilokal om ca 130 kvm på Sänkvägen 1 Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad industrilokal om cirka 130 kvm i bra läge.

Industrilokal ca 130 kvm – Sänkvägen 1

Nu färdigställs en funktionell och lättillgänglig industrilokal om cirka 130 kvm på Sänkvägen 1, med mycket goda förutsättningar för verkstad, lager eller annan lätt industriell verksamhet.

Lokalen är välplanerad och erbjuder eget omklädningsrum med dusch och WC, samt ett mindre kök/pentry, vilket skapar en bekväm arbetsmiljö för personalen. Generösa ytor ger flexibilitet för olika typer av verksamheter.

För närvarande pågår färdigställande av lokalen inför ny hyresgäst. I detta ingår bland annat:

  • Montering av port, vilket ger smidig in- och utlastning
  • Ny LED-belysning, som ger ett energieffektivt och bra arbetsljus

Det finns möjlighet att påverka delar av utformningen och anpassningar i detta skede för den som hör av sig snarast, vilket ger chansen att få lokalen anpassad efter just er verksamhets behov.

Fastigheten erbjuder enkla angöringsytor, bra tillgänglighet och ett strategiskt läge för verksamheter med behov av smidig logistik.

👉 Välkommen att höra av dig för mer information eller visning – först till kvarn gäller.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 130 700

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-06-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

700

Hyresinformation:

Hyresgästen står för sin egen el enligt under mätare samt vatten.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Saturnus 1

Byggår:

2002

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

3

Planlösning:

lokal på ca 130kvm med eget omklädningsrum toalett dusch och mindre kök.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Lokalen kan nås via:

lokalvägen längst med riksväg e45

Omgivning

Vägbeskrivning:

ligger längst med lokalvägen med bra skylt läge mot e45

Sänkvägen 1