Dösebackevägen 5

Dösebacke, Kalmar

Yta

1 946 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lagerlokal med stark logistikprofil och strategiskt läge vid E22

Lokalen erbjuder generösa lagerytor med god rymd, tåliga industrigolv och en planlösning som lämpar sig väl för lager, logistik, distribution eller lättare produktion. De öppna ytorna skapar goda förutsättningar för effektiva varuflöden, pallhantering och flexibel disponering utifrån verksamhetens behov.

Här finns flera praktiska in- och utlastningsmöjligheter, portar, lastzoner och större hårdgjorda ytor som förenklar den dagliga logistiken. Lokalens utformning gör den särskilt intressant för företag med behov av smidig godshantering, lagerhållning och nära koppling mellan transport, förvaring och drift.

I anslutning till lagerytorna finns även cirka 400 kvm kontor, vilket ger verksamheten en praktisk helhetslösning med plats för administration, personalutrymmen och daglig drift under samma tak. Ytorna planeras att anpassas utifrån kommande hyresgästs behov. Fastighetsägaren har tagit fram en tydlig grundstruktur för lokalen, men inväntar rätt verksamhet för att kunna färdigställa lösningen på ett sätt som möter hyresgästens specifika krav på flöden, funktion och utformning.

Fastigheten är belägen i ett väletablerat industri- och verksamhetsområde med närhet till större vägar och direkt anslutning till E22. Läget ger mycket god tillgänglighet för transporter, personal och leverantörer – ett strategiskt läge för företag som söker en lagerlokal med stark funktionalitet och effektiva logistikförutsättningar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 546
Kontor 400

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Företag i närheten:

Området kring Dösebackevägen präglas av etablerade verksamheter inom logistik, industri och handel. I direkt anslutning finns bland annat NetOnNet AB - Warehouse Shop Kalmar. Området erbjuder ett brett serviceutbud med restauranger, gym och dagligvaruhandel inom några minuter.

Skyltläge:

Lokalen ligger i direkt anslutning till E22.

Dösebackevägen 5