Hornsbruksgatan 23

Hornstull, Stockholm
Planskiss

Yta

891 m²

Hyra

3 900 kr/m²/år. Hyran är en så kallad varmhyra, där normala driftkostnader redan ingår.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Unik möjlighet: inflyttningsklar lokal i Skofabriken med bra villkor till 2027-12-31

Nu finns möjlighet att hyra en unik lokal i anrika Skofabriken vid Hornstull med nya, attraktiva villkor. Lokalen är tillgänglig för inflyttning omgående och avtal kan tecknas till och med 2027-12-31.

Lokalen omfattar ca 891 kvm och erbjuder en flexibel lösning för bolag som behöver komma på plats snabbt. Den passar särskilt väl för snabbväxande företag, projektorganisationer eller bolag som söker en tillfällig men representativ kontorslösning med bra villkor.

Med en generös takhöjd om 3,9 meter, fint ljusinsläpp och en planlösning som enkelt kan anpassas, skapas goda förutsättningar för både öppna kontorsmiljöer och mer uppdelade arbetsytor. Det finns även möjlighet att dela ytan, antingen genom att hyra en mindre del eller tillsammans med befintlig hyresgäst.

Läget mitt i Hornstull, med direkt access från tunnelbanan, gör lokalen enkel att nå för både medarbetare och besökare. Restauranger, service och vattennära miljöer finns precis runt hörnet.

Det här är en ovanligt tillgänglig lokal med stark karaktär, hög flexibilitet och ett attraktivt ingångsläge för rätt hyresgäst.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 891 3 900

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar 891 kvm men kan även delas i flera delar, exempelvis ca 300 kvm och 591 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontraktbeskr.:

2027-12-31

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

3900

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hyran är en så kallad varmhyra, där normala driftkostnader redan ingår.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Släggan 14

Byggår:

1894

Våningsplan:

2

Planlösning:

Flexibel planlösning som fungerar både för öppen kontorslösning med många arbetsplatser och för kreativa verksamheter som vill ha varierade ytor. Möteskärna i mitten med generösa ljuspartier samt ett stort, avskilt pentry.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Vägbeskrivning:

Tunnelbana: röda linjen till Hornstull. Buss: flera innerstadslinjer stannar vid hållplats Hornstull.

Hornsbruksgatan 23