Hornsbruksgatan 23

Hornstull, Stockholm
Planskiss

Yta

890 m²

Hyra

3 900 kr/m²/år. Hyran är en så kallad varmhyra, där normala driftkostnader redan ingår.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Mycket prisvärd lokal och unik möjlighet vid snabbt tillträde. Flexibel yta i Skofabriken, högt i tak, nära tunnelbana vid Hornstull.

Hyr en unik lokal till ett konkurrenskraftigt pris om ca 3 900 kr/kvm/år vid avtal tecknat före 30 juni 2026.

Nu öppnar sig en ovanlig möjlighet att ta plats i anrika Skofabriken vid Hornstull. Lokalen om ca 891 kvm erbjuder en flexibel lösning, både vad gäller upplägg och avtalsform.

Den generösa takhöjden om 3,9 meter, tillsammans med fint ljusinsläpp, skapar en luftig känsla. Planlösningen är enkel att anpassa, oavsett om behovet är ett öppet kontor eller en mer uppdelad struktur. Det finns även möjlighet att dela ytan, antingen för en egen mindre del eller tillsammans med befintlig hyresgäst.

Läget mitt i Hornstull, med direkt access från tunnelbanan, gör vardagen smidig. Restauranger, service och vattennära miljöer finns precis runt hörnet.

Det här är en lokal med karaktär, flexibilitet och ett ovanligt attraktivt ingångsläge för rätt hyresgäst.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 890 3 900

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar 890 kvm men kan även delas i flera delar, exempelvis ca 300 kvm och 591 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

3900

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hyran är en så kallad varmhyra, där normala driftkostnader redan ingår.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Släggan 14

Byggår:

1894

Våningsplan:

2

Planlösning:

Flexibel planlösning som fungerar både för öppen kontorslösning med många arbetsplatser och för kreativa verksamheter som vill ha varierade ytor. Möteskärna i mitten med generösa ljuspartier samt ett stort, avskilt pentry.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Vägbeskrivning:

Tunnelbana: röda linjen till Hornstull. Buss: flera innerstadslinjer stannar vid hållplats Hornstull.

Hornsbruksgatan 23