Svetsarevägen 1

Näsby Industriområde, Kristianstad
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

470 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

470 kvm flexibel lokal med lager, kontor och lastbrygga. Delbar i två enheter. Perfekt för lager, logistik, e-handel eller verkstad.

Flexibel verksamhetslokal om ca 470 kvm. Hyr hela lokalen eller en separat del.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel verksamhetslokal om cirka 470 kvm med stora möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Lokalen kan hyras i sin helhet eller delas upp i två separata enheter, vilket skapar en attraktiv lösning för både mindre och större företag.

Passar utmärkt för exempelvis lager, grossistverksamhet, e-handel, verkstad, logistik eller kombinerad kontors- och lagerverksamhet.

Flexibel planlösning

Lokalen erbjuder en praktisk kombination av verksamhetsyta och personalutrymmen med möjlighet att anpassa upplägget efter hyresgästens behov.

Ytorna omfattar:

  • Lager-/verksamhetsyta
  • Kontor
  • Enklare kök/pentry
  • Omklädningsrum
  • WC

Oavsett om du söker en mindre del eller hela lokalen finns goda möjligheter att skapa en funktionell lösning för verksamheten.

Generös takhöjd & effektiva ytor

Lagerdelen har en takhöjd om cirka 4,5 till 6,2 meter, vilket ger mycket goda möjligheter till effektiv lagring, pallställ eller hantering av större gods. Övriga ytor har en takhöjd om cirka 2,4 meter.

Lokalens lagerdel angränsar till lastbrygga. Här finns:

  • Lastbrygga med lasthöjd om ca 1 meter
  • Lastramp för lastning från marknivå
  • Möjlighet att anpassa till standardiserad höj- sänkbar lastbrygga om ca 1,20 meter

Detta skapar god flexibilitet för olika typer av leveranser och fordon.

Möjlighet att växa med KLT:s 3PL-lösningar

Hyresvärden är KLT Kjellssons logistik och transport, vilket innebär att hyresgäster vid behov även kan ta del av företagets 3PL-tjänster. Det skapar extra flexibilitet för verksamheter som vill växa utan att själva behöva bygga upp hela logistikkedjan internt.

Exempel på tjänster:

  • Lagerhantering
  • Orderplock & pack
  • Distribution
  • Transportlösningar
  • E-handelslogistik
  • Skalbara logistikupplägg efter behov

Trygg och säker miljö

Fastigheten ligger inom inhägnat område vilket ger extra trygghet för verksamhet och gods.

Sammanfattning

  • Ca 470 kvm total yta
  • Möjlighet att hyra hela lokalen eller separata delar
  • Passar lager, logistik, verkstad, e-handel m.m.
  • Kontor, kök, omklädningsrum och WC
  • Generös takhöjd i lagerdel
  • Lastbrygga och lastramp
  • Tillgång till KLT:s 3PL-lösningar vid behov
  • Inhägnat område
  • Flexibel lösning för växande företag

Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 310
Övrigt 158

Ytbeskrivning

Ytorna omfattar bland annat: Lager-/verksamhetsyta med goda arbetsflöden Kontorsdel Enklare kök/pentry Omklädningsrum WC Lager & lastning Lagerdelen har en generös takhöjd om cirka 4,5–6,2 meter, vilket ger goda möjligheter till effektiv lagring, pallställ och smidig hantering av gods. Övriga ytor har en takhöjd om cirka 2,4 meter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Planlösning:

Flexibel verksamhetslokal om ca 470 kvm med möjlighet att anpassa ytan efter behov. Lokalen kan delas av i två separata delar. Passar utmärkt för lager, grossistverksamhet, e-handel, verkstad, logistik eller kombinerad kontors- och lagerverksamhet. Lokalen innehåller kontor, enklare kök, omklädningsrum och WC. Lastmöjligheter finns via lastbrygga på ca 1 meters höjd samt lastramp. Möjlighet finns även att anpassa lokalen till standardiserad höj-/sänkbar lastbrygga om ca 1,20 meter. Takhöjd i lagerdelen är generös med ca 4,5–6,2 meter, vilket möjliggör effektiv lagring och god hantering. Övriga ytor har ca 2,4 meters takhöjd. Området är inhägnat, vilket ger extra trygghet för både verksamhet och gods.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via lastbrygga med lasthöjd om ca 1,0 meter samt lastramp för lastning från marknivå. Möjlighet finns att anpassa till standardiserad höj- och sänkbar lastbrygga om ca 1,20 meter.

Omgivning

Företag i närheten:

Näsby industriområde är ett populärt företagsområde med närhet till centrala Kristianstad, E22 samt goda kommunikationer vidare mot Malmö, Helsingborg, Blekinge och Småland. Här verkar företag inom handel, industri, service och logistik, vilket skapar ett starkt affärsklimat och goda synergier.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vid fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare i direkt anslutning till lokalen, vilket skapar en smidig och lättillgänglig lösning för den dagliga verksamheten. Då hyresvärden äger det inhägnade området runt fastigheten finns även möjlighet att hyra flera parkeringsplatser eller uppställningsytor inom bevakat område mot separat avgift.

Närservice:

Svetsarevägen/Industrigatan är belägen på Näsby industriområde, ett attraktivt verksamhetsläge med god tillgång till service i närområdet. Här finns flera bekvämligheter som underlättar vardagen för både personal och besökare. Inom kort avstånd finns flera restauranger och lunchställen, både i industriområdet och mot centrala Kristianstad. Det ger goda möjligheter till lunchmöten, take away och smidiga matalternativ under arbetsdagen. I närheten finns även större handelsområden med mataffärer, byggvaruhus, drivmedelsstationer, apotek och annan daglig service. För inköp och ärenden nås centrala Kristianstad på bara några minuter med bil eller kollektivtrafik, där ett brett utbud av butiker, banker, restauranger och övrig service finns samlat. Detta gör Svetsarevägen/Industrigatan till ett praktiskt och välplacerat läge för företag som värdesätter närhet till service, god tillgänglighet och en smidig arbetsvardag.

Kommunikationer

Svetsarevägen/Industrigatan har ett strategiskt läge på Näsby industriområde med god tillgång till både kollektivtrafik och regionala kommunikationer. Det gör fastigheten lättillgänglig för både personal, kunder och samarbetspartners. I närområdet finns flera stadsbusslinjer med hållplatser inom bekvämt gång- och cykelavstånd, bland annat vid Näsbyområdet och längs Snapphanevägen. Härifrån finns smidiga förbindelser till Kristianstad C, centrum, högskolan och övriga stadsdelar. Från Kristianstad Centralstation når man fastigheten på endast några minuter med buss, bil eller cykel. Centralstationen är stadens nav för tågtrafik och erbjuder goda pendlingsmöjligheter via regional- och fjärrtåg mot bland annat Malmö, Lund, Helsingborg, Hässleholm, Karlskrona och Köpenhamnsområdet. För bilpendlare finns dessutom snabb anslutning till E22, väg 21 och väg 118, vilket ger effektiva transporter både lokalt och regionalt. Detta sammantaget gör Svetsarevägen/Industrigatan till ett attraktivt läge för verksamheter som värdesätter god tillgänglighet, smidiga pendlingsmöjligheter och närhet till viktiga transportleder.

Svetsarevägen 1