Svetsarevägen 1

Näsby industriområde, Kristianstad
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

260 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

260 kvm lokal på Svetsarevägen 1 i Kristianstad, inkl. 115 kvm lager. Perfekt för kontor, lager, service, e-handel eller showroom.

Flexibel verksamhetslokal om 260 kvm med lagerdel, attraktivt läge på Svetsarevägen 1 i Kristianstad

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel verksamhetslokal om totalt 260 kvm på Svetsarevägen 1 i Kristianstads etablerade Näsby industriområde. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombination av kontor, lager och verksamhetsyta i ett strategiskt läge med god tillgänglighet.

Av den totala ytan utgör cirka 115 kvm lager, vilket skapar goda möjligheter för företag med behov av varuförvaring, materialhantering eller logistikstöd. Resterande yta lämpar sig väl för kontor, showroom, personalytor, mottagning eller annan verksamhet beroende på behov.

Passar många typer av verksamheter

Lokalen är idealisk för exempelvis:

  • Service- och hantverksföretag
  • E-handel med lagerbehov
  • Kontor kombinerat med lager
  • Grossistverksamhet
  • Showroom och försäljning
  • Teknik- eller installationsföretag
  • Lättare produktion eller montering

Smidiga last- och logistikmöjligheter

Lokalen har tillgång till gemensam lastyta med goda möjligheter för leveranser och transporter. Det skapar en effektiv vardag för företag med behov av återkommande godsflöden, materialleveranser eller lagerhantering.

Strategiskt läge på Näsby industriområde

Svetsarevägen 1 är belägen på Näsby industriområde, ett attraktivt och väletablerat företagsområde i Kristianstad. Härifrån nås centrum på några minuter samtidigt som anslutning finns till E22, väg 21 och väg 118, vilket ger goda transportmöjligheter till övriga Skåne, Blekinge och Småland.

Området har även god tillgång till kollektivtrafik, vilket underlättar för personal och besökare.

Parkeringsmöjligheter

Vid fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare i direkt anslutning till lokalen. Då hyresvärden äger omkringliggande ytor finns även möjlighet till fler parkeringsplatser eller uppställningsytor vid behov.

Möjlighet att växa med Kjellssons logistik och transport KLT

Hyresvärden är KLT, en etablerad aktör inom lager och logistik. För verksamheter med tillväxtambitioner finns möjlighet att komplettera lokalen med tjänster inom exempelvis lagerhållning, distribution, orderhantering och andra 3PL-lösningar.

Sammanfattning

  • Totalt 260 kvm lokal
  • Därav ca. 115 kvm lager
  • Flexibel planlösning
  • Passar kontor, lager och serviceverksamhet
  • Attraktivt läge på Näsby industriområde
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Nära större vägar och kommunikationer
  • Möjlighet till logistiklösningar via hyresvärden

En mycket intressant möjlighet för företag som söker en effektiv och representativ lokal med lagerdel i ett starkt affärsläge i Kristianstad. Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 145
Lager & logistik 115

Ytbeskrivning

Lagerdel om ca 115 kvm med tillgång till gemensam lastbrygga och lastramp, vilket ger smidiga logistikflöden för in- och utleveranser. Övrig lokal är utrustad med enklare kök, omklädningsrum, dusch, WC, plock- och packyta samt kontor.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Planlösning:

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel lokal om ca 260 kvm, perfekt för företag inom e-handel, service, lättare produktion, lager, plock & pack eller showroomverksamhet. Lokalen erbjuder en smart kombination av kontor, lager och personalutrymmen. Här finns lagerdel om ca 115 kvm med tillgång till gemensam lastbrygga och lastramp, vilket ger smidiga logistikflöden för in- och utleveranser. Lokalen är utrustad med enklare kök, omklädningsrum, dusch, WC samt kontor. Takhöjd varierar mellan ca 2,6–3,6 meter i kontorsdel samt plock- och packytor, och ca 3,6–4,1 meter i lagerdelen. Fastigheten ligger inom ett inhägnat område. En mycket attraktiv lokal för företag som söker funktionella ytor med bra logistikläge.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen erbjuder smidiga och flexibla lastmöjligheter med tillgång till en gemensam lastzon som delas med hyresvärden. Här finns lastbrygga anpassad för lastbilar och lastramp i marknivå, vilket ger effektiva in- och utleveranser.

Omgivning

Företag i närheten:

Näsby industriområde är ett populärt företagsområde med närhet till centrala Kristianstad, E22 samt goda kommunikationer vidare mot Malmö, Helsingborg, Blekinge och Småland. Här verkar företag inom handel, industri, service och logistik, vilket skapar ett starkt affärsklimat och goda synergier.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vid fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare i direkt anslutning till lokalen, vilket skapar en smidig och lättillgänglig lösning för den dagliga verksamheten. Då hyresvärden äger det inhägnade området runt fastigheten finns även möjlighet att hyra flera parkeringsplatser eller uppställningsytor inom bevakat område mot separat avgift.

Närservice:

Svetsarevägen 1 är belägen på Näsby industriområde, ett attraktivt verksamhetsläge med god tillgång till service i närområdet. Här finns flera bekvämligheter som underlättar vardagen för både personal och besökare. Inom kort avstånd finns flera restauranger, lunchställen och caféer, både i industriområdet och mot centrala Kristianstad. Det ger goda möjligheter till lunchmöten, take away och smidiga matalternativ under arbetsdagen. I närheten finns även större handelsområden med mataffärer, byggvaruhus, drivmedelsstationer, apotek och annan daglig service. För inköp och ärenden nås centrala Kristianstad på bara några minuter med bil eller kollektivtrafik, där ett brett utbud av butiker, banker, restauranger och övrig service finns samlat. Detta gör Svetsarevägen 1 till ett praktiskt och välplacerat läge för företag som värdesätter närhet till service, god tillgänglighet och en smidig arbetsvardag.

Kommunikationer

Svetsarevägen 1 har ett strategiskt läge på Näsby industriområde med god tillgång till både kollektivtrafik och regionala kommunikationer. Det gör fastigheten lättillgänglig för både personal, kunder och samarbetspartners. I närområdet finns flera stadsbusslinjer med hållplatser inom bekvämt gång- och cykelavstånd, bland annat vid Näsbyområdet och längs Snapphanevägen. Härifrån finns smidiga förbindelser till Kristianstad C, centrum, högskolan och övriga stadsdelar. Från Kristianstad Centralstation når man fastigheten på endast några minuter med buss, bil eller cykel. Centralstationen är stadens nav för tågtrafik och erbjuder goda pendlingsmöjligheter via regional- och fjärrtåg mot bland annat Malmö, Lund, Helsingborg, Hässleholm, Karlskrona och Köpenhamnsområdet. För bilpendlare finns dessutom snabb anslutning till E22, väg 21 och väg 118, vilket ger effektiva transporter både lokalt och regionalt. Detta sammantaget gör Svetsarevägen 1 till ett attraktivt läge för verksamheter som värdesätter god tillgänglighet, smidiga pendlingsmöjligheter och närhet till viktiga transportleder.

Svetsarevägen 1