Yta
140 m²
Hyra
Efter ö.k
Tillträde
efter ö.k.
Beskrivning
- Butik
- Kontor
Central lokal i Kvidinge med starkt skyltläge, stora skyltfönster och flexibel planlösning – perfekt för butik, kontor eller service.
Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv och flexibel lokal om ca 140 kvm i markplan med centralt läge i Kvidinge. Lokalen erbjuder ett mycket bra skyltläge mot huvudgata med stora, inbjudande skyltfönster som ger både utmärkt exponering och ett generöst ljusinsläpp – perfekt för verksamheter som vill synas.
Ytan är väl disponerad med en öppen och lättillgänglig butiksyta i den främre delen, i direkt anslutning till entrén, samt en mer avskild kontorsdel längre in i lokalen. Planlösningen skapar goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov, oavsett om det gäller detaljhandel, showroom, kontor eller annan serviceinriktad verksamhet.
Lokalen har två separata entréer vilket ger flexibilitet i användningen, exempelvis för kundflöden, personalingång eller varuhantering. Här finns även toalett.
Läget i centrala Kvidinge innebär närhet till service, goda kommunikationer samt ett naturligt flöde av förbipasserande. Kvidinge station nås på gångavstånd och erbjuder smidiga tågförbindelser till närliggande orter. För bilburna finns god tillgänglighet samt parkeringsmöjligheter både längs gatan och på fastighetens egen tomt.
Omgivningen präglas av en trivsam småortsmiljö med närhet till grönområden och rekreation, vilket skapar en attraktiv helhet för både verksamheter och besökare.
Sammanfattningsvis en välbelägen lokal med stor potential för den som söker synlighet, tillgänglighet och flexibilitet i en växande ort.
Ytor
-
Total yta:
140 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
efter ö.k.
Värme, skatt
Efter ö.k
Utförande
Lokalen om ca 140 kvm är funktionellt disponerad med en öppen butiksyta i anslutning till entré och skyltfönster mot huvudgatan. I den bakre delen avskilda kontorsdelar. Planlösningen kompletteras med toalett samt två entréer, vilket möjliggör flexibel användning och god intern logistik.
Teknisk information
Lokalen nås smidigt via entré direkt från huvudgatan, vilket ger enkel access för både kunder och personal. Det centrala läget i Kvidinge gör den lätt att hitta, oavsett om man anländer till fots, med cykel, kollektivtrafik eller bil.
Omgivning
Kvidinge erbjuder en trivsam och naturnära miljö med ett lugnt småortsliv. I närområdet finns öppna landskap, jordbruksmarker och grönområden som skapar en behaglig omgivning. För den som söker rekreation finns goda möjligheter till promenader och friluftsliv. Området kombinerar närheten till natur med ett centralt läge i orten, vilket ger en attraktiv balans mellan tillgänglighet och en rofylld miljö.
Goda parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen. Gatuparkering finns längs huvudgatan och kompletteras av möjlighet till parkering på fastighetens egen tomt, vilket underlättar för både kunder och personal.
I direkt närhet finns dagligvaruhandel, enklare restauranger och lokal service. Vidare finns grundläggande samhällsservice i närområdet, inklusive skola, förskola och fritidsverksamheter. Området präglas av en levande småortskärna med ett aktivt föreningsliv och närhet till rekreation, såsom bad och grönområden.
Mycket attraktivt skyltläge med stora, inbjudande skyltfönster mot huvudgata som ger hög synlighet och ett generöst ljusinsläpp. Entré direkt från huvudleden skapar ett naturligt kundflöde och god tillgänglighet. Det centrala läget i Kvidinge förstärker exponeringen ytterligare och gör lokalen lätt att hitta för både förbipasserande och besökare.
Kommunikationer
Fastigheten är belägen i centrala Kvidinge med goda kommunikationsmöjligheter. Kvidinge station nås på bekvämt gångavstånd och erbjuder tågförbindelser till bland annat Helsingborg, Åstorp och Hässleholm. Även bussförbindelser finns i närområdet med regelbunden trafik. För bilburna är läget lättillgängligt med smidig anslutning till större vägar i regionen.
Tipsa en vän