Franzéngatan 6

Kungsholmen, Stockholm
Visa alla

Yta

465 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Karaktärsfull lokal med industrikänsla och 5 meter i takhöjd!

Nu erbjuds en karaktärsfull lokal om cirka 465 kvm på Franzéngatan 6 med tydlig industrikänsla och en imponerande takhöjd om cirka 4,7 meter. Den stora volymen skapar rymd och ger möjlighet att forma en miljö med stark identitet och tydlig karaktär.

Lokalen lämpar sig särskilt väl för verksamheter som söker något utöver ett traditionellt kontor, exempelvis showroom, event‑ eller produktionsbolag, kreativa studios, content‑ och marknadsorganisationer eller kombinerade arbets‑ och kundytor. Planlösningen är flexibel med goda möjligheter till öppna ytor, arbetsplatser, mötesrum och sociala funktioner, och kan anpassas i dialog med hyresgäst.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana cirka en minuts promenad och kort restid till city. I huset finns garage med möjlighet till laddplatser, cykelgarage, omklädningsrum med dusch, kök/pentry samt terrass. Snabbt tillträde är möjligt och lokalen kan hyras möblerad enligt överenskommelse för en smidig inflytt.

Ytor

  • Total yta:

    465 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Glädjen 12

Byggår:

1949

Våningsplan:

3 av 7

Dokument

Kv Glädjen 12 - Del av plan 3 - 465 kvm.pdf Franzéngatan 6 - Stadshagen

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Fastigheten är lättillgänglig med både bil och cykel. Möjlighet till varumottagning/lättare lastning finns via fastigheten. Lastning sker via gatuplan. Kontakta annonsören för detaljer kring exakta lastmöjligheter och mått.

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Kontoret ligger nära Karlbergskanalen och gröna promenadstråk, vilket ger goda möjligheter till rekreation under arbetsdagen. Kombinationen av stadsmiljö, vatten och grönska skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö.

Företag i närheten:

Området kring Stadshagen och Västra Kungsholmen har en stark mix av kontor, service och handel. I närområdet finns flera etablerade teknik‑, konsult‑ och tjänsteföretag samt coworking‑aktörer, vilket skapar ett dynamiskt och professionellt företagsklimat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten med möjlighet till parkering för anställda. Cykelparkering finns tillgänglig. Besöksparkering och gatuparkering finns i området. Exakt tillgång och villkor lämnas på förfrågan.

Närservice:

Ett mycket bra serviceutbud i direkt närhet. Flera restauranger, caféer, gym och butiker finns inom några minuters promenad. Lindhagens galleria med bland annat dagligvaruhandel, apotek och systembolag nås enkelt till fots.

Skyltläge:

Skyltmöjligheter finns i fastigheten och kan diskuteras i samråd med fastighetsägaren. God exponering mot gång‑ och trafikflöden i området ger möjlighet till tydlig synlighet för verksamheter som värdesätter varumärkesprofilering.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med tunnelbana endast ca 1 minuts promenad (Stadshagen). Snabb restid till T‑Centralen på under 10 minuter. Goda bussförbindelser i närområdet samt smidig anslutning till större trafikleder för bilpendling.

Franzéngatan 6