Torggatan 10

Centrum, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

82 m²

Hyra

2 012 kr/m²/år. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 195 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Butik/kontor/showroom i charmiga kvarter nära Kronhusbodarna

Här får du det bästa av två världar, cityläge och småskaligt kvartersliv. I charmiga Västra Nordstaden, ett stenkast från Gustav Adolfs torg och bara några minuter från Nordstan, finns nu en lokal i markplan att hyra. Utanför väntar en kullerstensbelagd gata med lugn gångtrafik, vilket skapar en trivsam miljö för både dig och dina kunder. De stora skyltfönstren mot gatan ger bra synlighet och möjlighet att visa upp din verksamhet på ett inbjudande sätt. Lokalen är uppdelad i en främre del som passar utmärkt som butiksyta, showroom eller mottagning, och en bakre del med pentry, WC och städförråd. En enkel och funktionell planlösning som gör det lätt att komma igång. Detta är en lokal för en etablerad, momspliktig verksamhet som vill ha ett unikt läge i city. Passar exempelvis butik, galleri, skönhetsverksamhet eller kontor. Lokalen lämpar sig inte för restaurang eller café. Framtidens Bredband finns i fastigheten, med öppet fibernät och hastigheter upp till 1000 Mbit per sekund. Ingen övertagskostnad. Hyra anges exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg, med indexreglerat treårsavtal. Hyresgäst ansvarar för underhåll och abonnemang. Lokalen hyrs ut till momspliktig verksamhet som kompletterar områdets utbud och som bedöms vara långsiktigt hållbar, med potential att bidra positivt till platsens utveckling och ökad trygghet. Urval sker efter en helhetsbedömning av affärsidé, tidigare erfarenhet, ekonomiska förutsättningar och lokalens tekniska krav.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostadsbolaget och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 82 2 012

Bekvämligheter

Fiberanslutning
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2012

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 195 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nordstaden 24:9

Omgivning

Omgivning/natur:

Kvarteret Västra Nordstan är en historisk oas som ligger inkilat bakom Gustav Adolfs torg, Nordstan och Operan. Här återfinns några av Göteborgs äldsta bevarade byggnader med Kronhuskvarteret i centrum. Området utgjorde från början Artilleriets tyggård och det stora magasinet, Kronhuset byggdes 1642-54 i holländsk stil. Idag är Kronhuskvarteret ett levande hantverkscentrum i historiska lokaler. I de små bodarna erbjuds allt från café, galleri, butiker till lokalt konsthantverk från egna verkstäder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns inga parkeringsplatser kopplade direkt till lokalen, men som hyresgäst har du full frihet att själv hitta en lösning som passar dina behov. I Göteborg finns ett stort utbud av parkeringsmöjligheter både fasta platser och tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med allmänna kommunikationsmedel då både Brunnsparken och Centralstationen ligger inom behändigt gångavstånd. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Torggatan 10