Karlavägen 60

Östermalm, Stockholm

Yta

160 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Effektiv lokal på Östermalms bästa läge

Här på Karlavägen 60 kan ni skapa ert drömkontor. Ni och era besökare välkomnas av ett fantastiskt trapphus som leder upp till lokalen på andra våningen. Ida består lokalen av fem mindre rum men det är möjligt att öppna upp för att skapa precis den planlösning ni vill ha. 

Lokalen har en fantastisk takhöjd och fastighetsägaren har som ambition att återskapa sekelskiftescharmen med stuckatur och utsmyckningar i samband med att nästa hyresgäst flyttar in. 

Läget är perfekt mitt emellan Östermalmstorg och Karlaplan och här myllrar kvarteren av restauranger och små personliga butiker. 

Övrig information

Övrigt:

Fastighetsägare är Stadsrum Fastigheter AB.

Ytor

  • Total yta:

    160 m2

Ytbeskrivning

Bifogad planritning är förslag på ny planlösning.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Restaurang
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ynglingen 10

Byggår:

1929

Våningsplan:

2

Planlösning:

Flexibel planlösning, möjlighet för ny hyresgäst att påverka planlösningen.

Energiklass:

E

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Bra tillgång med hiss.

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära fantastisk natur både på Djurgården/gärdet och norrut i Lill-jansskogen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i kvarteret med separat kö.

Närservice:

I huset ligger Sessanta - Vin & Matbar, omåttligt populär liten kvartersbistro. I övrigt är gatorna och kvarteren runt omkring fulla med Restauranger och caféer.

Skyltläge:

Fint skyltläge ut mot Karlavägen.

Vägbeskrivning:

Mitt emellan Östermalmstorg och Karlaplan. Gatuparkering och garage finns i närområdet.

Kommunikationer

Mitt på Östermalm lika nära Östermalmstorg som Karlaplan. En mängd innerstadsbussar på gångavstånd.

Karlavägen 60