Gamla vägen 5H

Aspholmen, Örebro
Planskiss

Yta

324 m²

Hyra

Hyran diskuteras vid kontakt.

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och fräsch kontorslokal i 7 år gammal fastighet. Inredd med ett större antal kontor men även med viss öppen yta. 10 parkeringsplatser ingår.

Ljus och fräsch kontorslokal i 7 år gammal fastighet. Inredd med 13 kontorsrum, kök, större konferensrum, 2 mindre mötesrum samt en öppen yta som kan användas för samvaro eller till ytterligare kontorsplatser. 2 toaletter varav en med dusch. Högt i tak och stora fönster gör lokalen ljus och modern. 

Lokalen har två egna entréer från markplan. 10 parkeringsplatser ingår.

Gemensam uteplats för samtliga hyresgäster i fastigheten.

Mycket bra skyltläge vid genomfartsväg på Aspholmen. 

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten drivs av solenergi. Direkt närhet till fastighetsägaren som har egen verksamhet i annan lokal i fastigheten vilket varit mycket uppskattat av tidigare hyresgäster avseende service och korta beslutsvägar.

Ytor

  • Total yta:

    324 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi kommer överens om längd på kontrakt och andra villkor.

Tillträde:

2027-01-01. Kan finnas möjlighet till tidigare tillträde.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran diskuteras vid kontakt.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Banvaktaren 4

Byggår:

2019

Planlösning:

Kontorslokal i markplan med egen entré. 13 kontorsrum, kök, större konferens, 2 mindre mötesrum samt en öppen yta för samvaro eller ytterligare kontorsplatser. 2 toaletter varav en med dusch.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur:

Området har gångvägar för promenad. Padelhall finns i området.

Företag i närheten:

På Aspholmen finns många olika företag inom flertalet branscher.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Till lokalen hör 10 parkeringsplatser varav 1 plats med elbilsladdning.

Närservice:

På Aspholmen finns ett antal lunchrestauranger samt ett konditori.

Skyltläge:

Lokalen är placerad med mycket bra skyltläge vid genomfartsväg på Aspholmen. Skyltmöjligheter både vid entré till lokalen samt på fastigheten.

Kommunikationer

Lokalen ligger lättillgänglig både för cykel, gång samt bil. Närhet till centrala Örebro samt motorväg.

Gamla vägen 5H