Kalmarleden 40

B, Bålsta

Yta

300 m²

Hyra

950 kr/m²/år

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Mycket funktionell och även trevlig lokal med bra läge i Bista industriområde i Bålsta.

I entrén möts du av en reception och längre in en hall med avhängning för kläder och en trappa upp till en övervåning med kök och matsal. Där finns ett stort fönster med utsikt över verkstaden. Man kan köpa två platsbyggda arbetsbodar som i dagsläget är ihopbyggt med lokalen. Där har man nu två kontor. Verkstaden är mycket funktionell med upp till åtta meter i tak och traverser. Det finns två portar in till verkstaden, den ena är på fem meter och den andra är tre meter hög. Lokalen har två toaletter. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 300 950

Ytbeskrivning

Stor lokal med verkstad (delvis åtta meter i tak), kontor, kök, matdel, WC m.m. Två stora portar varav den ena är fem meter hög vilket möjliggör att köra in lastbilar.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

2026-10-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

950

Hyresdeposition:

40000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bista 16:1

Planlösning:

Lokal med verkstad (delvis åtta meter i tak), kontor, kök, matdel, WC m.m. Två stora portar varav den ena är fem meter hög.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen har en kontorsentré och två portar.

Omgivning

Företag i närheten:

Veidekke, Vesivek, Wiper, Edins kranar, Styruds m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Framför lokalen

Närservice:

Ica Maxi, Bålsta centrum, bensinstation m.m.

Skyltläge:

Det går bra att sätta upp skylt på lokalen efter samråd med hyresvärden.

Kommunikationer

Från E18 tag Dragets avfart. Kör sedan rakt fram i 5 minuter. Industriområdet ligger på vänster sida. Det är St Eriks gamla fabriker.

Kalmarleden 40