Pilefeltsgatan 58

Högskoleområdet Larsfrid, Halmstad

Yta

500 - 4 500 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Nyproduktion – verksamhetsfastighet nära E6 och centrum

Nu ges möjlighet att etablera er verksamhet i en ny, modern och fullt anpassningsbar verksamhetsfastighet i ett mycket attraktivt läge. Byggnaden uppförs i nära samråd med hyresgäst och kan utformas helt efter behov, oavsett om fokus ligger på produktion, lager, kontor, handel eller en kombination av dessa.

Flexibla ytor – byggt efter era behov

Huset planeras på en tomt om ca 9 000 kvm, där cirka hälften av tomtarealen kan bebyggas i markplan. Detta ger mycket generösa möjligheter i utformningen. Med kontor i plan 2 kan den totala ytan uppgå till nära 9 000 kvm, men byggnadens storlek och innehåll anpassas helt efter hyresgästens önskemål.

Exempel på möjliga lösningar:

  • Produktion och/eller lager i markplan med kontor i plan 2
  • Showroom eller butik i markplan med kontor ovanpå
  • Kontor i både markplan och plan 2
  • Kombination av verksamheter i separata delar av byggnaden

Det finns även möjlighet att hyra delar av fastigheten, vilket gör detta till ett intressant alternativ även för mindre eller växande företag.

Modern arkitektur med stark exponering

Exempelbyggnaden har tagits fram för att visa ett representativt uttryck med stora glaspartier, särskilt lämpat för kontor, showroom eller handel. Utformning, fasader, entréer och planlösning tas fram gemensamt med hyresgästen för att skapa en byggnad som både fungerar optimalt i vardagen och stärker verksamhetens identitet.

Läge – tillgängligt och centrumnära

Läget är en av fastighetens stora styrkor:

  • Mycket god närhet till E6 – snabbt och enkelt för både personal, kunder och transporter
  • Promenad- och cykelavstånd till Centralstationen – smidigt för pendlande med tåg
  • Högskoleområdet direkt över gatan, med caféer, restauranger och service
  • ICA Maxi i närområdet samt övrigt handels- och serviceutbud

Ett läge som kombinerar logistik, synlighet och stadens bekvämligheter.

Sammanfattning

  • Nyproducerad verksamhetsfastighet för uthyrning
  • Ca 9 000 kvm tomt
  • Mycket flexibel byggnadsstorlek och utformning
  • Möjlighet till kontor, lager, produktion, handel eller kombination
  • Starkt kommunikationsläge nära E6, tågstation och service
  • Möjlighet att hyra hela eller delar av fastigheten

Intresserad?

Oavsett om ni söker en större etablering eller letar efter en flexibel lösning för en mindre verksamhet – tveka inte att höra av er.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 500 2 250
Butik 500 2 250

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Filaren 22

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kommunalt parkeringshus på andra sidan gatan. Det finns även gott om parkering på fastigheten

Närservice:

Ica Maxi ligger på gångavstånd och inne på högskolans område finns både restauranger och annan typ av service.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Pilefeltsgatan

Kommunikationer

Busshållplats finns i närheten. Nya infarten från E6 ligger i direkt anslutning.

Pilefeltsgatan 58

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner