Sjövägen 16

Bålsta, Bålsta
Planskiss

Yta

1 052 m²

Hyra

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Unik lokal i Bålsta – Redo för produktion, skola eller kontor! Mångsidig lokal för flera användningsområden.

Strategiskt läge i hjärtat av Bålsta – Företagsområdet BjörnbroLokalens placering på Sjövägen 16 innebär att ni etablerar er i det välkända och expansiva företagsområdet Ytor med högt i tak, stor port, omklädningsrum, kontor- och mötesrum, stort samt uppställningsyta!

Ytor

  • Total yta:

    1052 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Verkstad

Ekonomi

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Mångsidig lokal med stor potential och flera användningsområden i attraktivt industriområde- och företagsområde. Lokalen har tidigare nyttjas som skola. Med en unik kombination av stora produktionsytor och kompletta personalutrymmen passar lokalen perfekt för allt från tillverkning och logistik till utbildningsverksamhet eller modernt kontorslandskap. Här möts ni delvis av en stor öppen yta med högt i tak ca 5m och stor port om ca 2,8x4m samt ytterligare en öppen med generös takhöjd och en rejäl port som förenklar in- och utlastning. Lokalen är tekniskt välutrustad med både utsug, 3fas, el 3x50A, vilket gör den redo för produktion och tillverkning. Utöver de två öppna produktionsytorna finns omklädningsrum duschar samt wc med direktacess från lager- och produktionsytorna 10 rum i olika storlekar,större utbildningsrum, mötesrum samt kontorsrum Stora köksytor, lounge, diskrum hwc plus 2 wc i markplan Lokalen är tillgänglighetsanpassad Fastigheten erbjuder utmärkta logistikmöjligheter med gott om uppställningsyta och tillhörande parkeringsplatser direkt utanför dörren. Det strategiska läget i Bålsta ger er närhet till all tänkbar service och snabb anslutning till större transportleder.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Snabb och enkel access till E18, vilket gör det smidigt att nå både Stockholm (ca 40 min) och Enköping/Västerås.

Omgivning

Omgivning/natur:

Trevligt område med närhet till natur och vatten, känt för att vara lättillgängligt och säkert, med en levande företagskultur. Det är en plats där verksamheter kan växa tack vare närheten till Mälardalens största marknader i kombination med den lokala småstadens fördelar.

Företag i närheten:

vss Montage, Teknikgruppen, Rimtec, Bålstadoktorn, Håbo kommun Hemtjänsten, Scanditron Sverige AB, Bålsta Port och Fasadservice, B Hagner, Rimtech, Wellness 4 Life Dagab Axfood Logistik, Karl Hedin Bygghandel, Eklöws Rör och Värmepumpsteknik , Bålsta Däckcenter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkering i anslutning till fastigheten.

Närservice:

Att ha er verksamhet här innebär att ni har allt ni behöver inom räckhåll, vilket underlättar vardagen för både personal och kunder: Inom kort gång- eller köravstånd finns ett flertal alternativ, bland annat populära We love restaurang och ett brett utbud av caféer och matställen i närliggande Bålsta Centrum. För de anställda finns utmärkta träningsmöjligheter i närheten. Wellness 4 Life ligger precis i området, och vid centrum finns även Fitness24Seven samt den nyöppnade Bålsta simhall med tillhörande gym. Bålsta Centrum erbjuder full service med apotek, livsmedelsbutiker som ICA och Coop, systembolag samt posthantering.

Kommunikationer

Bålsta Resecentrum ligger nära, med täta avgångar för både pendeltåg mot Stockholm och regionaltåg mot Västerås/Göteborg samt Uppsala.

Sjövägen 16

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB