Kungsgatan 5

Centrum, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

66 m²

Hyra

2 727 kr/m²/år. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 227 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal i centrala Göteborg

Nu finns möjlighet att hyra en charmig kontorslokal om 66 kvadratmeter i bra cityläge på Kungsgatan. Här får du stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam arbetsmiljö. Lokalen ligger två trappor upp och nås via fastighetens gemensamma trapphus, hiss finns. Planlösningen är enkel och funktionell med ett rymligt kontorsrum i öppen lösning direkt innanför entrén, perfekt för ett mindre team eller en etablerad verksamhet som vill samla verksamheten i ett effektivt cityläge. I den inre delen finns ett mindre pentry med plats för sittplats, samt ett WC. Här finns utrymme för både kaffepaus och snabba avstämningar. Fastigheten är ansluten till Framtidens Bredband, ett öppet nät där du själv väljer leverantör och hastighet upp till 1000 Mbit per sekund. Lokalen hyrs ut i befintligt skick till lugn och momspliktig kontorsverksamhet. Hyra anges exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg, med indexreglerat treårsavtal. Hyresgäst ansvarar för underhåll och abonnemang.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostadsbolaget och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 66 2 727

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2727

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 227 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Inom Vallgraven 43:11

Våningsplan:

2

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Mitt i Göteborgs hjärta, Kungsgatan inom Vallgraven. Kungsgatan är en levande stadsgata mitt i city, där det pulserande storstadslivet möter historisk charm. Här befinner du dig inom Vallgraven, Göteborgs mest centrala område, omgiven av butiker, restauranger, caféer och service i toppklass. Det är gångavstånd till allt: Göteborgs stora kollektiva knutpunkter som Järntorget och Centralstationen samt shoppinggator som Haga, Linnégatan, Fredsgatan och Magasinsgatan. Omgivningen sjuder av liv från morgon till kväll, med ett brett utbud för både affärsluncher och after work.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns inga parkeringsplatser kopplade direkt till lokalen, men som hyresgäst har du full frihet att själv hitta en lösning som passar dina behov. I Göteborg finns ett stort utbud av parkeringsmöjligheter, både fasta platser och tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Kungsgatan är har ett utmärkt läge när det kommer till kommunikationer. Bara ett par hundra meter från lokalen når du Järntorget och Haga som kommer bli en större knutpunkt för kollektivtrafiken när Västlänken står färdig. Det finns även flera kollektivtrafikshållplatser att välja på i närområdet, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Efter en kort promenad på lite mer än 10 minuter når du Centralstationen med många anslutningar till fjärrtåg. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Kungsgatan 5