Långfilsgatan 9

GÖTEBORG
Planskiss

Yta

2 889 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Storskaligt och modernt kontor med egen takterrass

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en modern och representativ kontorslokal om hela 2 889 kvm, fördelad på två plan, med en egen takterrass om 158 kvm – perfekt för pauser, möten eller event i en inspirerande miljö. Lokalen kombinerar tillgänglighet med stilren design och erbjuder en arbetsplats som både motiverar och inspirerar. De generösa fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en luftig och trivsam arbetsmiljö. Fastigheten erbjuder ett garage i entréplan med smidiga parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för både personal och besökare och har ett mycket strategiskt läge med direkt anslutning till E6 och riksväg 40, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. Landvetter flygplats nås på cirka 15 minuter – ett perfekt läge för företag med både nationella och internationella kontakter. Området erbjuder närservice såsom matbutik, restauranger för såväl lunch som kväll, mindre bageributik och vårdcentral mm. Detta är en kontorslösning för företag som söker ytor med hög kvalitet, flexibilitet och ett utmärkt kommunikationsläge. Välkommen att kontakta mig för visning.

Ytor

  • Total yta:

    2889 m2

Utförande

Byggår:

2021

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Hösten 2013 förvärvade Wallenstam en större tomt i Kallebäck av Arla Foods. Vår avsikt är att här skapa en blandad stadsbebyggelse. Kallebäck har ett strategiskt läge nära både centrum, natur och rekreation. Endast ett stenkast österut ligger ett av Göteborgs popläraste naturområden, Delsjöns naturreservat som bjuder på alltifrån löpspår till badplatser. Precis intill Arlas gamla mejeri angränsar Lackarebäcksberget, en oas med vackra bokskogar, bäckar och spännande djurliv. På andra sidan E6/E20 ligger Krokslätt, ett väletablerat omtyckt område där känslan av småstad med små mysiga butiker i bottenplan naturligt blandas upp med större livsmedel- och möbelvaruhus och kända gymkedjor. I Kallebäck finns även en väl utvecklad infrastruktur och kollektivtrafik.

Långfilsgatan 9

Om Wallenstam AB

Att hyra en lokal av oss på Wallenstam innebär inte bara att du säkrar de bästa kvadratmetrarna för din verksamhet. Det innebär också att vi tillsammans skapar möjligheter att ta ditt företagande till nästa nivå. Med attraktiva fastigheter i strategiska lägen kan vi erbjuda kontor, restaurang- och butikslokaler för dig som vet att rätt lokal kan göra stor skillnad. Genom stort engagemang och ett nära samarbete hjälper vi till att skapa trivsel och levande miljöer för både medarbetare, kunder och leverantörer

Wallenstam AB

Kungsportsavenyen 2

401 84 GÖTEBORG

www.wallenstam.se

Fler annonser från Wallenstam AB