Yta
1 070 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Efter överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Skola, vård & omsorg
Flexibel central lokal vid Kungstorget med lastintag, goda kommunikationer och ytor anpassningsbara för vård, skola eller kontor.
Nu erbjuds en flexibel och välbelägen lokal om ca 1 070–2 260 kvm på attraktiv adress mitt i centrala Uddevalla, precis intill Kungstorget. Lokalen kan hyras i nuvarande omfattning eller utökas genom att inkludera ytor på plan 2 och 3.
Ytorna är flexibla och kan disponeras efter verksamhetens behov. För verksamheter med större platsbehov finns möjlighet att utöka lokalarean genom att även nyttja övre våningsplan, vilket ger en total möjlig yta om upp till cirka 2 260 kvm.
Planlösningen erbjuder goda möjligheter till öppna ytor, separata rum, behandlingsrum, kontor, utbildningslokaler eller annan verksamhetsanpassning. Lokalen lämpar sig väl för aktörer som söker representativa och utvecklingsbara lokaler.
Fastigheten erbjuder mycket goda logistikmöjligheter med stor port och direkt access till källarplan. Lastbil kan köra in via porten vilket skapar smidiga förutsättningar för leveranser, lagerhantering och intern logistik.
Mycket gott skyltläge i markplan mot Kungsgatan med god exponering mot gata, gångtrafik och passerande trafik. Möjlighet till tydlig profilering via fasadskyltning och entréskyltar enligt överenskommelse.
Läget erbjuder goda kommunikationer med kort gångavstånd till busshållplatser vid Kungstorget samt närhet till Uddevalla Centralstation med tåg- och bussförbindelser. I området finns även flera parkeringsmöjligheter med kommunala parkeringsytor och parkeringshus i centrum.
I närområdet finns restauranger, caféer, handel, gym, hotell och övrig service. Dessutom ligger lokalen nära Bäveån och promenadstråken längs Norra Hamngatan, vilket ger en trivsam miljö för både personal och besökare.
En attraktiv möjlighet för verksamheter som söker centrala, flexibla och välprofilerade lokaler i Uddevalla. Tillträde enligt överenskommelse.
Övrig information
Objekt 2003-2-011.
Ytor
-
Total yta:
1070 m2
Ytbeskrivning
Nu erbjuds möjlighet att hyra en flexibel och välbelägen lokal på Kungsgatan 5 i Uddevalla, med ett av stadens bästa lägen precis intill Kungstorget. Här finns god exponering, centralt flöde och närhet till handel, restauranger, service och kollektivtrafik. Lokalen erbjuder flexibla ytor som kan anpassas efter verksamhetens behov. Passar utmärkt för exempelvis butik, kontor, showroom, vård, utbildning, gym eller annan verksamhet. Tidigare använd för större verksamhet med flera rum, öppna ytor och god intern logistik. Lokalen har även lastbrygga, vilket skapar mycket goda förutsättningar för leveranser, lagerhantering och effektiv drift. Övre våningsplan i fastigheten genomgår successivt omställning till bostäder, vilket ger möjlighet till attraktiv verksamhet i en fastighet med framtida blandad användning. Fakta: Adress: Kungsgatan 5, Uddevalla Läge: Centralt, intill Kungstorget Yta: Flexibel yta – anpassas efter behov Lastbrygga: Ja Tillträde: Enligt överenskommelse Hyra: På förfrågan
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Efter överenskommelse
Utförande
Åberg 13
1983
2009
Flexibla lokaler med attraktiv planlösning i centralt läge om ca 1 070–2 260 kvm. Entréplan erbjuder öppna och lättillgängliga ytor som lämpar sig för vård, kontor, utbildning eller annan verksamhet. Möjlighet finns att även nyttja plan 2 och 3 för större lokalbehov eller framtida anpassning.
Teknisk information
Mycket goda lastmöjligheter med stor port och direkt access till källarplan. Lastbil kan köra in via porten. Lämpligt för lager, leveranser och verksamheter med behov av smidig logistik i centralt läge.
Ja
Omgivning
Centralt men trevligt läge med närhet till Bäveån och promenadstråken längs Norra Hamngatan. Kort gångavstånd till vattennära miljöer, grönområden och stadskärnans serviceutbud. Kombinationen av cityläge och närhet till ån skapar en attraktiv arbetsmiljö.
Centralt läge intill Kungstorget med närhet till kommunikationer, service, restauranger och offentlig verksamhet. I närområdet finns kontor, utbildningsverksamhet, vård och serviceföretag, vilket gör lokalen väl lämpad för liknande verksamheter.
Goda parkeringsmöjligheter i direkt närhet till lokalen med flera kommunala parkeringsytor och parkeringshus i centrala Uddevalla. Kort gångavstånd till besöksparkering vid Kungstorget samt närliggande p-hus. I centrum finns både korttids- och långtidsparkering.
Centralt läge med närhet till restauranger, caféer, lunchställen, hotell, banker, gym och övrig service i Uddevalla centrum. Kort avstånd till dagligvaruhandel, apotek och kommunal service samt god tillgång till övrigt serviceutbud i närområdet.
Mycket gott skyltläge i markplan mot Kungsgatan och i direkt anslutning till Kungstorget. God exponering mot gata, gångtrafik och passerande trafik. Möjlighet till tydlig profilering via fasadskyltning, entréskyltar och fönsterexponering enligt överenskommelse.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer med centralt läge i Uddevalla. Kort gångavstånd till busshållplatser vid Kungstorget samt nära Uddevalla Centralstation med tåg- och bussförbindelser. God tillgänglighet även med bil via närliggande infartsleder.
Tipsa en vän