Barkarbyvägen 144

Barkarbystaden, Järfälla
PDF Planskiss
PDF

Yta

210 - 2 435 m²

Hyra

Tillträde

Inom 6 månader

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Moderna, flexibla kontor i Barkarbystaden, anpassningsbara efter hyresgästens behov – nära kommande tunnelbana, service och kommunikationer.

Välkommen till The Curve – ett modernt och flexibelt kontorshus i hjärtat av expansiva Barkarbystaden. Här erbjuds attraktiva kontorslokaler för företag som vill växa i ett strategiskt läge med starka kommunikationer, närhet till service och en stadsmiljö under snabb utveckling.

The Curve är ett nytt landmärke på Barkarbyvägen 144, med en rundad fasad, stora fönster från golv till tak och ljusa, anpassningsbara ytor. Lokalerna passar både etablerade verksamheter och växande team som söker en modern arbetsmiljö med möjlighet att forma kontoret efter egna behov. Tillgängliga ytor finns om cirka 210–480 kvm beroende på planlösning, och flera våningsplan kan delas upp i mindre enheter.

Fastigheten erbjuder alla de funktioner som förenklar arbetsdagen: bemannad reception, restaurang i entréplan, tillgång till garage, cykelgarage med servicestation, parkering med laddstolpar samt gemensamt omklädningsrum och dusch. Lokalerna har generös takhöjd, moderna installationer, komfortkyla och ljudklassade väggar. Huset är miljöcertifierat enligt Miljöbyggnad Silver.

Läget är en av fastighetens stora styrkor. Barkarbystaden är ett av norra Europas mest expansiva utvecklingsområden och växer fram som en ny urban knutpunkt för kontor, bostäder, handel, service och kommunikationer. Här finns redan restauranger, gym, apotek, matbutiker och grönområden på bekvämt gångavstånd. Den kommande tunnelbanan får upp-/nedgång i nära anslutning till huset, samtidigt som pendeltåg, regionaltåg, buss, E18 och Förbifart Stockholm skapar smidiga förbindelser mot Stockholm city, Arlanda, Mälardalen och övriga regionen.

The Curve är ett kontorsläge för företag som vill kombinera synlighet, flexibilitet och framtidspotential. Här får medarbetarna en arbetsplats med service nära till hands, goda pendlingsmöjligheter och en levande stadsmiljö utanför dörren.

Etablera er i The Curve och bli en del av Barkarbystadens fortsatta utveckling.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 210 480

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Inom 6 månader

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BARKARBY 2:160

Byggår:

2024

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

3,97 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastmöjligheter finns via garage.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångavstånd till stadsparken Kyrk-backen och Igelbäckens naturreservat.

Företag i närheten:

Hemköp, STC, Kronans Apotek, Synsam, Noodlehouse, Bastard Burgers, Texas Longhorn, Bullbon och Colive.

Parkeringsmöjligheter/garage:

19 p-platser för bil och 6 p-platser för elbil.

Närservice:

Lunchrestauranger, matbutik, gym och service finns att tillgå runt hörnet.

Skyltläge:

Bra skyltläge både mot kommande tunnelbana eller mot E18.

Kommunikationer

Pendeltåg till Barkarby station, bussförbindelser och närhet till E18. Dessutom beräknas tunnelbanestationen i Barkarbystaden vara klar 2027, med uppgång i nära anslutning till fastigheten.

Barkarbyvägen 144