Barkarbyvägen 144

Barkarbystaden, Järfälla
PDF Planskiss
PDF

Yta

210 - 2 435 m²

Hyra

Tillträde

Inom 6 månader

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Moderna, flexibla kontor i Barkarbystaden, anpassningsbara efter hyresgästens behov

Välkommen till The Curve på Barkarbyvägen 144, ett modernt kontorshus i hjärtat av expansiva Barkarbystaden. Här erbjuds ljusa och anpassningsbara lokaler om cirka 210–480 kvm för företag som söker en representativ arbetsmiljö med starka kommunikationer, närhet till service och goda utvecklingsmöjligheter.

Lokalerna präglas av stora fönster, generös takhöjd, moderna installationer och flexibla planlösningar som kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalerna passar både etablerade företag, växande team och andra verksamheter med behov av moderna, flexibla lokaler.

Fastigheten erbjuder en hög servicenivå med bland annat bemannad reception, restaurang i entréplan, garage, cykelgarage, parkeringsmöjligheter med laddplatser samt gemensamma omklädningsrum och dusch. Huset är miljöcertifierat enligt Miljöbyggnad Silver.

Läget är en av fastighetens stora styrkor. Barkarbystaden växer fram som en ny urban knutpunkt för kontor, bostäder, handel, service och kommunikationer. I närområdet finns restauranger, gym, apotek, matbutiker och grönområden, samtidigt som pendeltåg, regionaltåg, buss och E18 ger smidiga förbindelser till Stockholm city, Arlanda och Mälardalen. Den kommande tunnelbanan får upp-/nedgångar i nära anslutning till fastigheten och stärker läget ytterligare.

Etablera er i The Curve och bli en del av Barkarbystadens fortsatta utveckling.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 210 480

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Inom 6 månader

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BARKARBY 2:160

Byggår:

2024

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

3,97 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastmöjligheter finns via garage.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångavstånd till stadsparken Kyrk-backen och Igelbäckens naturreservat.

Företag i närheten:

Hemköp, STC, Kronans Apotek, Synsam, Noodlehouse, Bastard Burgers, Texas Longhorn, Bullbon och Colive.

Parkeringsmöjligheter/garage:

19 p-platser för bil och 6 p-platser för elbil.

Närservice:

Lunchrestauranger, matbutik, gym och service finns att tillgå runt hörnet.

Skyltläge:

Bra skyltläge både mot kommande tunnelbana eller mot E18.

Kommunikationer

Pendeltåg till Barkarby station, bussförbindelser och närhet till E18. Nya tunnelbanestationen i Barkarbystaden beräknas vara klar 2027 med uppgångar i nära anslutning till fastigheten.

Barkarbyvägen 144