Hornsbruksgatan 23

Hornstull, Stockholm
Planskiss

Yta

300 - 591 m²

Hyra

4 900 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Flexibel lokal i Skofabriken med högt i tak och direktaccess från tunnelbanan vid Hornstull. Möjlig att dela av eller dela med befintlig hyresgäst.

Nu finns en ovanlig möjlighet att ta plats i anrika Skofabriken vid Hornstull. Lokalen omfattar ca 891 kvm och erbjuder stor flexibilitet i hur ytan kan användas, med möjlighet till både kortare och mer traditionella hyresavtal.

Här möts man av en generös takhöjd om 3,9 meter, fint ljusinsläpp och en planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalen fungerar lika bra som ett sammanhållet kontor med öppna arbetsytor och tydliga möteszoner, som i ett mer uppdelat upplägg. Det finns goda möjligheter att dela av ytan, antingen för att skapa en egen mindre del eller tillsammans med befintlig hyresgäst för ett mer flexibelt och kostnadseffektivt upplägg.

Läget är svårt att slå. Mitt i Hornstull, med direkt närhet till restauranger, service och promenadstråk längs vattnet. Den direkta accessen från tunnelbanan gör det dessutom enkelt att ta sig till och från kontoret, både för medarbetare och besökare.

Det här är en lokal med tydlig karaktär och historia, men också med flexibiliteten att möta dagens behov. Ett bra val för ett företag som vill sitta centralt, tillgängligt och i en levande del av Södermalm.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 300 591 4 900

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar 891 kvm men kan även delas i flera delar, exempelvis ca 300 kvm och 591 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

4900

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Släggan 14

Byggår:

1894

Våningsplan:

2

Planlösning:

Flexibel planlösning som fungerar både för öppen kontorslösning med många arbetsplatser och för kreativa verksamheter som vill ha varierade ytor. Möteskärna i mitten med generösa ljuspartier samt ett stort, avskilt pentry.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Vägbeskrivning:

Tunnelbana: röda linjen till Hornstull. Buss: flera innerstadslinjer stannar vid hållplats Hornstull.

Hornsbruksgatan 23