Kungsgatan 5

Centrum, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

31 m²

Hyra

3 065 kr/m²/år. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 258 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Butik eller Showroom på Kungsgatan 5

Söker du ett mindre butiksläge mitt i Göteborgs city? På Kungsgatan finns nu en butikslokal om 31 kvadratmeter ledig, med stort skyltfönster som vetter direkt ut mot gatan. Lokalen passar en försäljningsinriktad och momspliktig verksamhet som vill ha en tydlig närvaro i city utan att ta mer yta än nödvändigt. Här finns en naturlig butiksyta i entrén som fungerar utmärkt för försäljning eller showroom. I den bakre delen finns ett mindre pentry med möjlighet till enklare sittplats eller praktisk förvaring. För den som har behov av mer yta finns även kontor om cirka 61,5 eller 66,5 kvadratmeter att hyra i samma fastighet. En smidig lösning för verksamheter som vill samla butik och kontor under ett och samma tak. WC delas med övriga hyresgäster i fastigheten och nås via trapphuset. En enkel och funktionell lösning som ger mer utrymme i själva lokalen. Fastigheten är ansluten till Framtidens Bredband, ett öppet fibernät där du själv väljer leverantör och tjänster upp till 1000 Mbit per sekund. Hyran avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal. Hyresgäst ansvarar för underhåll och abonnemang.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostadsbolaget och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 31 3 065

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3065

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 258 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Inom Vallgraven 43:11

Omgivning

Omgivning/natur:

Mitt i Göteborgs hjärta, Kungsgatan inom Vallgraven. Kungsgatan är en levande stadsgata mitt i city, där det pulserande storstadslivet möter historisk charm. Här befinner du dig inom Vallgraven, Göteborgs mest centrala område, omgiven av butiker, restauranger, caféer och service i toppklass. Det är gångavstånd till allt: Göteborgs stora kollektiva knutpunkter som Järntorget och Centralstationen samt shoppinggator som Haga, Linnégatan, Fredsgatan och Magasinsgatan. Omgivningen sjuder av liv från morgon till kväll, med ett brett utbud för både affärsluncher och after work.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns inga parkeringsplatser kopplade direkt till lokalen, men som hyresgäst har du full frihet att själv hitta en lösning som passar dina behov. I Göteborg finns ett stort utbud av parkeringsmöjligheter, både fasta platser och tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Kungsgatan är har ett utmärkt läge när det kommer till kommunikationer. Bara ett par hundra meter från lokalen når du Järntorget och Haga som kommer bli en större knutpunkt för kollektivtrafiken när Västlänken står färdig. Det finns även flera kollektivtrafikshållplatser att välja på i närområdet, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Efter en kort promenad på lite mer än 10 minuter når du Centralstationen med många anslutningar till fjärrtåg. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Kungsgatan 5