Åkaregatan 5

Klevshult, Skillingaryd

Yta

45 000 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik

En unik möjlighet att etablera en 45 000 kvm stor logistikfastighet i Klevshult med direkt järnvägsanslutning, som ger oslagbar kapacitet, hållbarhet

Tillsammans med Venturi Fastigheter finns nu möjligheten att etablera en modern och storskalig logistik- eller lageranläggning om cirka 45 000 kvm i Klevshult, med ett strategiskt läge i direkt anslutning till järnväg, vilket skapar exceptionella förutsättningar för effektiv och hållbar godshantering.

Det attraktiva läget strax söder om Jönköping erbjuder en optimal knutpunkt för verksamheter med höga krav på kapacitet, flöden och leveransprecision. Kombinationen av närhet till både väg- och järnvägsinfrastruktur – med direkt järnvägsanslutning till fastigheten – möjliggör unika intermodala transportlösningar där stora godsvolymer kan hanteras snabbt, kostnadseffektivt och hållbart.

Här ges en unik möjlighet att, tillsammans med Venturi Fastigheter, utveckla en skräddarsydd anläggning om cirka 45 000 kvm, anpassad efter verksamhetens specifika behov – oavsett om det gäller avancerad logistik, storskalig lagerhantering, produktion eller lätt industri. Den generösa byggnadsvolymen skapar både hög effektivitet i drift och stor flexibilitet för framtida expansion.

Den direkta järnvägsanslutningen är en av anläggningens största styrkor och möjliggör:

  • Direkt lastning och lossning mot tåg
  • Betydligt minskad klimatpåverkan genom ökad andel järnvägstransporter
  • Optimerade logistikflöden och kortare ledtider
  • Förstärkt kapacitet för storskaliga och långsiktiga transportlösningar

En etablering i Klevshult innebär inte bara ett strategiskt starkt läge, utan även en framtidssäkrad logistiknod där järnvägen blir en integrerad del av verksamheten och skapar tydliga konkurrensfördelar i en allt mer hållbar och effektiv transportmarknad.

Vi strävar efter att skapa långsiktiga och hållbara lösningar i nära dialog med hyresgästen, fullt anpassade efter verksamhetens behov.

Exempel på teknisk beskrivning av fastigheten:

  • Byggnad: ca 45 000 kvm, flexibel utformning
  • Byggnadshöjd: ca 11–12 m fri höjd (anpassningsbart)
  • Bärighet golv: ca 5 ton/kvm
  • Antal lastportar: anpassas efter behov
  • Direkt anslutning till järnvägsspår för effektiv godshantering
  • Möjlighet till intermodala flöden (tåg/väg i direkt samspel)
  • Parkering: personal- och besöksparkering inkl. HCP
  • Uppvärmning: energieffektiv lösning (t.ex. fjärrvärme eller motsvarande)
  • Miljöprofil: möjlighet till miljöcertifiering (t.ex. Miljöbyggnad)

Ytor

  • Total yta:

    45000 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klevshult 1:196

Omgivning

Skyltläge:

Bra skyltläge mot E4.

Kommunikationer

- Tåg - E4

Åkaregatan 5