Åkaregatan 5

Klevshult, Skillingaryd

Yta

40 000 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik

En unik möjlighet att etablera en storskalig logistikanläggning om 40 000 kvm i Klevshult.

Tillsammans med Venturi Fastigheter erbjuds nu en unik möjlighet att etablera en modern logistik- eller lageranläggning om cirka 40 000 kvm i Klevshult – med direkt anslutning till järnväg, en ovanlig och mycket attraktiv egenskap som skapar helt nya förutsättningar för effektiv och hållbar logistik.

Det strategiska läget i Klevshult, strax söder om Jönköping, kombinerar stark regional tillgänglighet med en direkt koppling till järnvägsnätet. Denna unika järnvägsanslutning möjliggör effektiva intermodala transporter där gods kan flyttas sömlöst mellan tåg och väg. För verksamheter med höga krav på logistik, kapacitet och hållbarhet innebär detta en tydlig konkurrensfördel – både operativt och miljömässigt.

Här ges möjlighet att, tillsammans med Venturi Fastigheter, utveckla en storskalig och skräddarsydd anläggning om cirka 40 000 kvm, anpassad efter verksamhetens specifika behov. Oavsett om det gäller lager, logistik, produktion eller lätt industri skapas optimala förutsättningar för effektiva flöden, hög kapacitet och framtida expansion.

Den direkta järnvägsanslutningen är en central del av erbjudandet och öppnar upp för:

  • Kostnadseffektiva transportlösningar
  • Minskad klimatpåverkan genom ökad andel tågtransporter
  • Effektiv hantering av stora godsvolymer
  • Stärkt leveransprecision och kortare ledtider

Etableringen i Klevshult innebär därmed inte bara ett strategiskt läge – utan en möjlighet att positionera verksamheten i framkant när det gäller modern, hållbar och järnvägsbaserad logistik.

Vi strävar efter att skapa långsiktiga och hållbara lösningar i nära dialog med hyresgästen, fullt anpassade efter verksamhetens behov.

Exempel på teknisk beskrivning av fastigheten:

  • Byggnadshöjd: ca 11–12 m fri höjd (anpassningsbart)
  • Bärighet golv: ca 5 ton/kvm
  • Antal lastportar: anpassas efter behov
  • Direkt järnvägsanslutning till fastigheten
  • Möjlighet till egen spårdragning och effektiv godshantering via tåg
  • Parkering: personal- och besöksparkering inkl. HCP
  • Uppvärmning: energieffektiv lösning (t.ex. fjärrvärme eller motsvarande)
  • Miljöprofil: möjlighet till miljöcertifiering (t.ex. Miljöbyggnad)

Ytor

  • Total yta:

    40000 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klevshlt 1:196

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

- Tåganslutning - Lastkaj/lastbrygga

Omgivning

Skyltläge:

Mycket bra exponering mot E4.

Åkaregatan 5